Alquilar en San Nicasio, Leganés: Tu guía completa para vivir
San Nicasio es uno de los barrios más emblemáticos de Leganés, conocido por su ambiente familiar y su buena conexión con el centro de la ciudad. Si estás pensando en mudarte aquí, te contamos todo lo que necesitas saber.
Precios de alquiler en San Nicasio (actualizado 2025)
El precio medio de alquiler en San Nicasio se sitúa actualmente en torno a los 750-900 euros al mes para un piso de dos habitaciones. Los pisos más grandes, de tres o cuatro dormitorios, pueden alcanzar los 1.000-1.200 euros. Es un barrio asequible si lo comparamos con otras zonas del sur de Madrid, manteniendo una buena calidad de vida. Ten en cuenta que los precios varían según el estado del inmueble y si tiene ascensor o no, algo común en los edificios más antiguos de la zona.
Ventajas y desventajas de vivir en San Nicasio
- Ventajas:
- Ambiente tranquilo y familiar, ideal para niños.
- Buena conexión de transporte público.
- Todos los servicios a mano: supermercados, tiendas, centros de salud.
- Parques y zonas verdes para desconectar.
- Desventajas:
- Algunos edificios pueden ser antiguos y necesitar reformas.
- Puede haber menos oferta de ocio nocturno comparado con el centro de Leganés o Madrid.
Transporte público en San Nicasio
Moverse por San Nicasio y sus alrededores es bastante sencillo. La joya de la corona es la estación de MetroSur San Nicasio (Línea 12), que te conecta directamente con el centro de Leganés (estación Leganés Central) en pocos minutos y con otras localidades del sur de Madrid como Getafe o Alcorcón. Además, varias líneas de autobús urbano e interurbano pasan por el barrio, como la Línea 482 que llega hasta Aluche (Madrid) o la Línea 1 que recorre Leganés.
Parques y zonas verdes en San Nicasio
San Nicasio cuenta con varios espacios verdes donde pasear, hacer deporte o que los niños jueguen. El más conocido es el Parque de San Nicasio, un gran pulmón verde con zonas infantiles, pistas deportivas y un auditorio al aire libre que acoge eventos locales. También encontrarás plazas más pequeñas pero encantadoras como la Plaza de la Inmaculada, perfecta para sentarse un rato y ver la vida pasar.