Alquiler en Solagua, Leganés: Tu hogar familiar y moderno

Solagua en Leganés: Barrio tranquilo con amplias zonas verdes

Bienvenido a Solagua, un barrio residencial en Leganés que se ha convertido en el refugio perfecto para familias. Si buscas un lugar tranquilo, con construcciones modernas y una comunidad acogedora, has llegado al sitio ideal. Aquí la vida transcurre a un ritmo pausado, lejos del bullicio de la ciudad, pero con todas las comodidades a tu alcance.

Solagua destaca por sus amplias avenidas, edificios de reciente construcción y una planificación urbana que prioriza los espacios abiertos. Es un barrio diseñado para disfrutar de la vida al aire libre y para que los más pequeños crezcan en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan un equilibrio entre la tranquilidad y la cercanía a Madrid.

Precios de alquiler en Solagua (actualizado 2025)

En Solagua, los precios de alquiler son bastante competitivos si los comparamos con otras zonas de la Comunidad de Madrid. Al ser un barrio de construcción reciente, la oferta de viviendas suele ser de pisos modernos y bien equipados.

• Un piso de 2 habitaciones suele rondar los 750-900 euros al mes, dependiendo de si tiene terraza, garaje o zonas comunes.
• Para pisos de 3 habitaciones, los precios oscilan entre los 900 y 1.200 euros, especialmente si hablamos de bajos con jardín o áticos.
• Los chalets o adosados, que también son comunes, pueden superar los 1.500 euros, ofreciendo mucho más espacio y privacidad.

Recuerda que estos precios son una estimación y pueden variar según las características específicas del inmueble, su estado y la demanda en el momento.

Ventajas y desventajas de vivir en Solagua

Lo bueno de Solagua

• Tranquilidad y seguridad: Solagua es conocido por ser un barrio muy tranquilo y seguro, perfecto para familias con niños y para quienes buscan paz al final del día. Las calles son poco ruidosas y el ambiente es muy familiar.
• Zonas verdes y parques: El barrio cuenta con numerosos parques y áreas verdes. El Parque de la Hispanidad, con sus amplias praderas y zonas de juegos infantiles, es un punto de encuentro habitual para los vecinos. También el Parque Polvoranca está a un paso, ideal para paseos largos o actividades deportivas.
• Viviendas modernas: La mayoría de las construcciones son nuevas, con buenos acabados y comodidades como garaje, trastero o zonas comunes con piscina y gimnasio. Olvídate de los edificios antiguos y las reformas constantes.
• Colegios y servicios: La oferta educativa es buena, con el CEIP Pío Baroja o el Colegio El Valle (privado) a pocos minutos. Además, cuenta con el Centro de Salud Marie Curie y pequeños comercios de proximidad que cubren las necesidades básicas.

Lo malo de Solagua

• Poca vida nocturna: Si eres de los que buscan bares de copas o una gran oferta cultural y de ocio nocturno, Solagua no es tu sitio. El barrio es más residencial y tranquilo, y para eso tendrás que moverte al centro de Leganés o a Madrid.
• Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, moverse dentro del barrio o acceder a zonas comerciales más grandes a veces es más cómodo en coche. Algunas calles pueden ser un poco laberínticas si no las conoces bien.
• Oferta comercial limitada: Aunque hay comercios básicos, para una compra más variada o para encontrar tiendas de ropa o grandes superficies, tendrás que desplazarte. El Centro Comercial Arroyo Culebro es el más cercano para esas necesidades.

Transporte público en Solagua

Moverse por Solagua y conectarse con el resto de Leganés o Madrid es relativamente sencillo, aunque es verdad que para algunas gestiones el coche es más cómodo.

• Metro: La estación de MetroSur San Nicasio (Línea 12) es la más cercana, aunque está a unos 15-20 minutos caminando de la mayoría de las zonas de Solagua. Desde allí, puedes enlazar con la línea 10 de Metro de Madrid en Alcorcón Central o Puerta del Sur.
• Autobús: Varias líneas de autobús urbano e interurbano conectan Solagua con Leganés y Madrid. La Línea 482 (Leganés - Madrid Aluche) es una de las más útiles para ir a la capital, con paradas en la Avenida del Rey Juan Carlos I. También la Línea 485 te lleva directamente al centro de Leganés.
• Cercanías Renfe: La estación de Cercanías Leganés Central (Línea C-5) está a unos 10-15 minutos en autobús o coche. Esta línea es muy práctica para llegar al centro de Madrid (Atocha, Sol, Chamartín) rápidamente.

Colegios y zonas infantiles en Solagua

Solagua es un paraíso para las familias con niños, no solo por la seguridad, sino por la gran oferta de espacios pensados para ellos.

El CEIP Francisco de Quevedo es uno de los colegios públicos más valorados en la zona, conocido por su proyecto educativo y la implicación de la AMPA. También destaca la proximidad al Colegio Gredos San Diego Las Rozas (no Gredos San Diego Leganés), que ofrece una educación bilingüe y amplias instalaciones deportivas, aunque está en un municipio cercano, es una opción para algunos residentes de Solagua que buscan educación privada.

Para el ocio, el barrio está lleno de parques con columpios y zonas de juegos. El Parque de la Hispanidad cuenta con una zona de multijuegos y un arenero que los niños adoran. Además, en muchas de las urbanizaciones residenciales, los patios interiores y las piscinas comunitarias se convierten en el centro de la vida infantil durante los meses más cálidos.

Deporte y naturaleza en Solagua

Si eres amante del deporte y la naturaleza, Solagua te va a encantar. Su diseño urbano favorece la vida activa y el contacto con el medio ambiente.

A pocos minutos del barrio se encuentra el inmenso Parque Polvoranca, un pulmón verde de Leganés con kilómetros de senderos, carriles bici y zonas para hacer picnic. Es ideal para correr, pasear en bicicleta o simplemente desconectar. Dentro del parque, puedes encontrar el Centro de Educación Ambiental