Nueva España en Madrid: Elegancia residencial con un toque de exclusividad
El barrio de Nueva España, en el distrito de Chamartín, es conocido por su ambiente tranquilo y sus amplias avenidas arboladas. Aquí, la vida transcurre con un ritmo pausado, ideal para quienes buscan calidad de vida.
Es una zona residencial por excelencia, donde predominan las viviendas de gran tamaño y los edificios con cuidados jardines. La arquitectura es mayormente clásica, aunque con toques modernos en algunas promociones recientes.
Precios de alquiler en Nueva España (actualizado 2026)
El coste del alquiler en Nueva España es reflejo de su exclusividad. Los precios medios se sitúan entre los 1.300€ y los 2.500€ para pisos de dos o tres habitaciones, dependiendo de la superficie y las calidades.
- Un apartamento de 60 metros cuadrados en la calle Costa Rica puede rondar los 1.200€.
- Pisos más amplios, de 120 metros cuadrados cerca del Parque de Berlín, superan fácilmente los 2.000€.
- Los áticos con terraza son los más codiciados y sus precios pueden ser considerablemente superiores.
Vivir en Nueva España: Lo que debes saber
Nueva España ofrece un estilo de vida relajado y seguro, perfecto para familias y profesionales. La tranquilidad de sus calles contrasta con la cercanía a zonas más comerciales y de ocio de Madrid.
Ventajas:
- Seguridad y calma: Es uno de los barrios más seguros de la capital, con poco tráfico y ruido.
- Zonas verdes: El Parque de Berlín y el Parque de la Paz ofrecen amplios espacios para pasear y desconectar.
- Colegios de prestigio: Destacan el Colegio Alemán de Madrid y el Colegio San Agustín, una opción excelente para la educación.
Desventajas:
- Precios elevados: Tanto el alquiler como el coste de vida son superiores a la media de Madrid.
- Opciones de ocio limitadas: La oferta de bares y restaurantes es más reducida que en otros barrios céntricos.
Transporte público en Nueva España
Moverse por Nueva España y conectarse con el resto de Madrid es sencillo gracias a una buena red de transporte público. No echarás en falta el coche para el día a día.
- La estación de Metro Colombia (Líneas 8 y 9) te conecta directamente con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con Nuevos Ministerios.
- La estación de Metro Pío XII (Línea 9) facilita el acceso a zonas como Príncipe de Vergara.
- Diversas líneas de autobús de la EMT, como el 16 o el 52, recorren las principales arterias del barrio, como la Avenida de Pío XII y la Calle Príncipe de Vergara.
Zonas verdes y naturaleza urbana en Nueva España
Si algo define a Nueva España, además de su elegancia, son sus pulmones verdes. Estos espacios son un verdadero oasis urbano, ideales para el esparcimiento y la vida al aire libre.
- El Parque de Berlín, con su distintivo trozo original del Muro de Berlín, es un lugar de encuentro para vecinos, con zonas de juegos infantiles y amplios senderos.
- Los Jardines de San Fernando ofrecen un remanso de paz con frondosos árboles y bancos para sentarse a leer.
- Las arboladas avenidas como la Avenida de Pío XII o la Calle Doctor Arce, están flanqueadas por árboles que proporcionan sombra y un ambiente fresco incluso en verano.