Nueva España en Madrid: Un oasis residencial con embajadas y zonas verdes
Vivir en Nueva España es sumergirse en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Madrid. Este barrio, parte del distrito de Chamartín, destaca por su ambiente residencial, sus amplias avenidas arboladas y la presencia de numerosas embajadas, que le confieren un carácter internacional y seguro. Es el lugar perfecto para quienes buscan calma sin renunciar a la cercanía del centro.
Precios de alquiler en Nueva España (actualizado 2026)
El alquiler en Nueva España se sitúa en una franja media-alta dentro de la capital. Los pisos de dos o tres habitaciones suelen oscilar entre los 1.200 y los 2.500 euros, dependiendo de la cercanía al Paseo de la Castellana o a la M-30. Los apartamentos más pequeños, ideales para profesionales, rondan los 900-1.200 euros, especialmente en las calles más interiores y con fincas de los años 70 bien conservadas.
Ventajas y desventajas de vivir en Nueva España
- Ventajas:
- Tranquilidad y seguridad: Es uno de los barrios más seguros de Madrid, con una atmósfera apacible ideal para familias.
- Zonas verdes: Cuenta con el Parque de Berlín y la cercanía al Parque de la Prosperidad, ofreciendo espacios para el esparcimiento.
- Servicios de calidad: Abundancia de colegios de prestigio, centros médicos privados y pequeños comercios de cercanía.
- Desventajas:
- Precios elevados: El coste de vida, especialmente el alquiler, es superior a la media de Madrid.
- Poca vida nocturna: Si buscas bares de moda o discotecas, este no es tu barrio. La oferta de ocio es más familiar y diurna.
- Oferta de vivienda: Predominan pisos de gran tamaño y muchas fincas tienen portero físico, lo que puede influir en las cuotas de comunidad.
Transporte público en Nueva España
Moverse por Nueva España es sencillo gracias a su buena conexión. La estación de Metro Colombia (Líneas 8 y 9) te conecta directamente con el aeropuerto de Barajas en unos 15 minutos. También tienes la estación de Metro Pío XII (Línea 9), que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 16 y la 51, recorren las principales arterias del barrio, como la Avenida de Pío XII y la Calle de Costa Rica, ofreciendo una gran fluidez.
Educación de calidad en un entorno diplomático
Nueva España se distingue por su oferta educativa de alto nivel, ideal para familias con niños. Aquí encontrarás colegios públicos muy valorados como el CEIP Pío XII, conocido por su programa bilingüe, y centros privados de renombre como el Liceo Francés de Madrid, en el vecino Conde Orgaz, atrayendo a una comunidad educativa internacional. La presencia de la Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE en las inmediaciones también aporta un ambiente académico y cultural particular, haciendo del barrio un lugar con excelentes opciones para todas las edades.