Alquiler en Chamartín: Guía con precios, transporte y vida local
Chamartín, en el norte de Madrid, es un barrio de contrastes que mezcla zonas residenciales tranquilas con importantes centros de negocios y excelentes comunicaciones. Si buscas un lugar donde vivir con servicios de calidad y buenas conexiones, este podría ser tu sitio.
Precios de alquiler en Chamartín (actualizado 2026)
El coste de alquilar en Chamartín es uno de los más elevados de Madrid, debido a su ubicación privilegiada y la calidad de sus servicios. Un piso de una habitación, cerca del Paseo de la Castellana, puede oscilar entre los 900€ y los 1.300€ al mes.
Para viviendas de dos o tres habitaciones, los precios suelen rondar los 1.500€ a 2.500€. Las propiedades más amplias, especialmente las de las zonas más exclusivas como El Viso o Nueva España, pueden superar fácilmente los 3.000€.
Ventajas y desventajas de vivir en Chamartín
Ventajas
- Conexiones excelentes: La estación de Chamartín es un nudo de transporte clave, conectando Madrid con el resto de España.
- Zonas verdes: Aunque es un barrio urbano, cuenta con parques como el Parque de Berlín, ideal para pasear con perros.
- Servicios de lujo: Aquí se encuentran algunos de los colegios más prestigiosos, como el Colegio Alemán.
Desventajas
- Precios elevados: El alquiler y el coste de vida son significativamente altos.
- Menos vida nocturna: No es un barrio conocido por su ambiente nocturno, como sí lo es Malasaña.
- Zonas de oficinas: Algunas partes del barrio están dominadas por edificios de oficinas, lo que puede restar encanto residencial.
Transporte público en Chamartín
Chamartín está muy bien conectado con el resto de Madrid. La Estación de Chamartín Clara Campoamor ofrece trenes de Cercanías, Media y Larga Distancia, y es un importante intercambiador de metro (líneas 1 y 10). Las estaciones de metro Colombia (líneas 8 y 9) y Santiago Bernabéu (línea 10) también son fundamentales.
Varias líneas de autobús de la EMT recorren el barrio, conectando con el centro y otras zonas de Madrid. Algunas de las líneas más importantes son la 5, 29, 51 y 150.
La arquitectura señorial de El Viso
Una de las joyas de Chamartín es el barrio de El Viso, conocido por su arquitectura racionalista de los años 30. Pasear por sus calles te transporta a otra época, con sus chalets con jardín y sus edificios bajos, una rareza en Madrid. Aquí se encuentran algunas de las viviendas más exclusivas y con mayor encanto de la capital, como las de la Calle Segre.