Alquilar en Chamartín, Madrid: Guía con precios, transporte y vida local
Chamartín, situado en el norte de Madrid, es un barrio conocido por su ambiente residencial y la elegancia de sus calles. Es una zona perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con el centro y una amplia oferta de servicios.
Precios de alquiler en Chamartín (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Chamartín se sitúa en torno a los 1.500 euros para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar opciones desde 900 euros para estudios o apartamentos más pequeños. Los precios varían significativamente según la zona, siendo los alquileres más altos en áreas como El Viso, con sus impresionantes chalets y fincas señoriales.
Los pisos más grandes, de tres o cuatro habitaciones, pueden alcanzar los 2.500-3.000 euros, especialmente en las zonas cercanas al Paseo de la Castellana. La demanda es alta, sobre todo para inmuebles con buenas calidades y acceso a zonas verdes.
Ventajas y desventajas de vivir en Chamartín
Ventajas:
- Zonas verdes y espacios abiertos: El Parque de Berlín, con su trozo original del Muro, ofrece un respiro del ajetreo urbano.
- Seguridad y tranquilidad: Es uno de los barrios más seguros de Madrid, ideal para familias y personas que valoran la paz.
- Oferta educativa y deportiva: Desde el Colegio Sagrados Corazones hasta el Complejo Deportivo de Chamartín, las opciones son numerosas.
- Comunicaciones excelentes: Con la Estación de Chamartín como epicentro y múltiples líneas de metro y autobús.
Desventajas:
- Precios de alquiler elevados: Es uno de los barrios más caros de Madrid, lo que puede ser una barrera para algunos.
- Vida nocturna limitada: No es el lugar ideal si buscas una oferta amplia de bares y discotecas.
- Tráfico en horas punta: Algunas avenidas principales pueden congestionarse, sobre todo en las entradas y salidas del barrio.
Transporte público en Chamartín
Chamartín está excepcionalmente bien comunicado. La Estación de Chamartín es un nudo de comunicación esencial con trenes de Cercanías, Media Distancia y Larga Distancia. Además, el metro conecta el barrio con el resto de la ciudad a través de las líneas 1, 9 y 10.
Las paradas de metro como Colombia (L8 y L9), Concha Espina (L9) y Pío XII (L9) te permiten llegar a puntos clave como el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas en pocos minutos. Numerosas líneas de autobús de la EMT, como el 29 o el 51, recorren el barrio y conectan con el centro y otras zonas de Madrid.
Ambiente familiar en el Parque de Berlín
Una de las joyas de Chamartín es el Parque de Berlín, un pulmón verde que destaca por su original trozo del Muro de Berlín y las tres figuras de osos en su fuente. Es el lugar perfecto para pasear en familia, disfrutar de un picnic o que los niños jueguen en sus zonas infantiles.
Los fines de semana, el parque se llena de gente haciendo deporte o simplemente relajándose. Además, la proximidad a colegios como el Liceo Francés y el San Agustín lo convierte en un punto de encuentro para muchas familias del barrio.