El Viso en Madrid: Exclusividad y tranquilidad residencial
Vivir en El Viso es sinónimo de exclusividad y tranquilidad. Este barrio, en pleno corazón de Chamartín, destaca por sus amplias calles, chalets y jardines privados, ofreciendo un oasis de calma en una de las zonas más privilegiadas de Madrid.
Es el lugar perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance. Desde comercios de lujo hasta colegios de prestigio, El Viso tiene un ambiente único y sofisticado.
Precios de alquiler en El Viso (actualizado 2025)
El Viso es uno de los barrios más codiciados de Madrid, y esto se refleja en sus precios de alquiler. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 1.800€, mientras que un ático o un chalet puede superar fácilmente los 3.000€.
La oferta de viviendas suele ser de alto standing, con propiedades que incluyen piscina y amplias zonas verdes, características distintivas que justifican su coste.
Ventajas y desventajas de vivir en El Viso
- Ventajas:
- Seguridad y privacidad: Sus calles residenciales ofrecen un ambiente muy seguro y discreto, ideal para familias y personas que valoran la tranquilidad.
- Espacios verdes: Abundancia de jardines y zonas arboladas que le dan un aire campestre a la ciudad.
- Calidad de vida: La cercanía a colegios internacionales y servicios de lujo mejora la experiencia diaria de sus residentes.
- Desventajas:
- Precios elevados: El coste de vida es considerablemente más alto que en otras zonas de Madrid.
- Vida nocturna limitada: No es un barrio con gran actividad de ocio nocturno; la tranquilidad es su principal atractivo.
- Menos comercio local: La predominancia de viviendas grandes hace que haya menos tiendas de barrio o pequeños comercios.
Transporte público en El Viso
Moverse por El Viso es bastante cómodo, aunque la mejor opción es el vehículo privado para la mayoría de sus residentes. Sin embargo, el barrio está bien conectado con el resto de Madrid:
- Metro: Las estaciones de Concha Espina (L9) y Colombia (L8 y L9) ofrecen conexiones directas al centro y al aeropuerto de Barajas en menos de 20 minutos.
- Autobús: Varias líneas de la EMT, como la 16 o la 51, recorren el barrio y lo conectan con puntos clave de la ciudad.
- Coche: La cercanía a la M-30 y al Paseo de la Castellana facilita el acceso a cualquier punto de Madrid.
Arquitectura y Chalets con Historia en El Viso
El Viso es famoso por su arquitectura racionalista de los años 30, con chalets y villas que son auténticas joyas urbanísticas. Destacan las viviendas unifamiliares con grandes ventanales y fachadas que combinan ladrillo visto con revoco blanco.
Muchas de estas casas, ubicadas en calles como Serrano o Príncipe de Vergara, fueron diseñadas por arquitectos como Rafael Bergamín, y conservan su encanto original, ofreciendo amplios jardines y una privacidad que pocos barrios pueden igualar.