Comprar en Chamartín: Guía con precios, transporte y vida local
Chamartín, situado en el norte de Madrid, es conocido por ser un barrio residencial y empresarial con amplias avenidas y zonas verdes. Es perfecto para quienes buscan una calidad de vida alta sin renunciar a la cercanía del centro.
Precios de venta en Chamartín (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Chamartín ronda los 5.500 euros/m², aunque puedes encontrar variaciones según la zona. Por ejemplo, en el distrito de El Viso los precios pueden superar los 6.500 euros/m², mientras que en la zona de Prosperidad son más accesibles, alrededor de 4.800 euros/m². Los pisos reformados y con buenas vistas, como los cercanos al Paseo de la Castellana, son los más solicitados.
Ventajas y desventajas de comprar en Chamartín
Ventajas: Chamartín ofrece una excelente calidad de vida, con avenidas arboladas y una gran oferta de servicios. Su conexión con el transporte público es inmejorable, y cuenta con una buena selección de colegios, tanto públicos como privados. Es un barrio tranquilo y seguro.
Desventajas: El precio de la vivienda es elevado en comparación con otras zonas de Madrid. Algunos edificios, especialmente los construidos en los años 70 y 80, pueden necesitar reformas importantes.
Transporte público en Chamartín
Moverse por Chamartín es muy fácil. La estación de Metro de Colombia (Líneas 8 y 9) te conecta directamente con el aeropuerto de Barajas en pocos minutos. La estación de Chamartín, un importante nudo ferroviario, ofrece trenes de Cercanías y Larga Distancia. Además, numerosas líneas de autobús, como la 16 y la 52, recorren las principales calles como el Paseo de la Habana y la Calle Príncipe de Vergara.
Zonas verdes y ocio en Chamartín
Chamartín destaca por sus zonas verdes que invitan a pasear y desconectar. El Parque de Berlín, famoso por su trozo original del Muro de Berlín, es un lugar ideal para correr o pasear con niños. También el Parque de la Avenida de Pío XII ofrece amplios espacios con columpios y bancos. Para un ocio más activo, la zona de Arturo Soria cuenta con gimnasios modernos y centros deportivos.
Colegios y servicios en Chamartín
El barrio cuenta con una gran oferta educativa. Entre los colegios públicos destacan el CEIP San Juan de la Cruz en Prosperidad y el CEIP Santamarca. Si buscas opciones privadas, el Colegio Alemán de Madrid o el Colegio Claret son muy valorados. El Centro de Salud Prosperidad y el Hospital San Rafael aseguran una buena cobertura sanitaria para los residentes.