Aravaca en Madrid: Exclusivo y residencial con zonas verdes
Vivir en Aravaca es sinónimo de tranquilidad y exclusividad. Este barrio madrileño, conocido por sus amplias zonas verdes y su ambiente familiar, ofrece una alta calidad de vida lejos del bullicio del centro, pero con excelentes conexiones.
Precios de alquiler en Aravaca (actualizado 2026)
Aravaca se posiciona como una de las zonas más demandadas para el alquiler en Madrid. Los precios, aunque elevados debido a la exclusividad, ofrecen opciones para diferentes presupuestos. Un apartamento de una habitación puede rondar los 900-1200€, mientras que las casas unifamiliares con jardín, muy populares aquí, superan los 2500€.
La oferta de pisos de dos o tres habitaciones se encuentra entre los 1400€ y los 2200€, dependiendo de la cercanía a zonas como la Avenida de Europa o la Colonia de los Diplomáticos.
Vivir en Aravaca: Lo que debes saber
- Ventajas:
- Amplias zonas verdes: El Monte de El Pardo, a un paso, es ideal para desconectar y practicar deporte al aire libre.
- Seguridad y tranquilidad: Es uno de los barrios más seguros de Madrid, perfecto para familias.
- Colegios de prestigio: Concentra algunos de los mejores centros educativos bilingües de la capital.
- Desventajas:
- Precios elevados: Tanto el alquiler como el coste de vida son superiores a la media de Madrid.
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, moverse en coche es casi indispensable para ciertas gestiones.
- Ambiente más residencial: Menos opciones de ocio nocturno y cultural que en el centro de la ciudad.
Transporte público en Aravaca
Aravaca está bien conectada con el centro de Madrid, aunque no cuenta con metro directo.
- Tren de Cercanías: La estación de Aravaca (línea C-7 y C-10) te conecta con Chamartín en unos 10 minutos y con Atocha en 20, una opción rápida para ir al centro.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT, como la 160 y la 162, recorren el barrio y enlazan con el intercambiador de Moncloa en unos 15-20 minutos, ofreciendo una conexión directa con la Universidad Complutense.
- Carreteras: La M-40 y la A-6 son fácilmente accesibles, lo que facilita los desplazamientos en coche hacia cualquier punto de Madrid o fuera de la ciudad.
Colegios y actividades para niños en Aravaca
Aravaca es un destino privilegiado para familias gracias a su oferta educativa y de ocio infantil. El barrio alberga algunos de los colegios más reconocidos, tanto nacionales como internacionales, que atraen a muchas familias a la zona.
- Colegios: El Colegio Americano de Madrid y el Colegio Estudio son ejemplos de la excelencia educativa en la zona. También destacan centros públicos como el CEIP Rosa de Luxemburgo, con su programa bilingüe.
- Actividades: El Parque de la Vaguada, cerca de la Calle de la Salvia, ofrece amplias zonas de juegos, y el polideportivo de Aravaca, en la Calle de la Golondrina, cuenta con piscinas y pistas deportivas, ideal para la actividad física de los más pequeños.