Pavones en Madrid: Un oasis tranquilo para familias
¿Buscas un sitio en Madrid que sea más que pisos y tráfico? Pavones es ese barrio que te da la tranquilidad de un pueblo dentro de la ciudad. Aquí la gente se conoce, los niños juegan en la calle y la vida transcurre a un ritmo diferente. Es ideal para quien valora la calma y tener todo a mano, sin el agobio del centro.
Además, no te falta de nada: tiendas, colegios y parques por un tubo. Te contamos todo lo que necesitas saber para decidir si Pavones es tu próximo hogar.
Precios de alquiler en Pavones (actualizado 2025)
Alquilar en Pavones es una buena opción si buscas algo más asequible que otras zonas de Madrid, pero sin renunciar a una buena calidad de vida. Los precios suelen ser bastante estables, lo que te da un poco de paz mental.
- Los pisos de una o dos habitaciones rondan los 700-900 euros al mes.
- Para tres habitaciones, que son los más comunes para familias, hablamos de unos 950-1200 euros.
- Si buscas pisos grandes o chalets, que también los hay, el precio puede subir a partir de los 1300 euros.
Recuerda que estos precios son orientativos y pueden variar según si el piso está reformado, si tiene garaje o si está cerca de la boca de metro.
Vivir en Pavones: Lo que debes saber
Pavones es un barrio con sus más y sus menos, como todos. Pero la verdad es que los 'más' ganan por goleada, sobre todo si buscas un sitio para echar raíces.
Ventajas
- Ambiente familiar y tranquilo: Aquí la vida transcurre sin prisas, con un ambiente muy de barrio de toda la vida.
- Zonas verdes a tope: El Parque de la Cuña Verde de O'Donnell y el Parque de Pavones son tus pulmones particulares, perfectos para pasear o hacer deporte.
- Servicios completos: Tienes de todo: centros de salud, supermercados (Mercadona, Ahorramás), y tiendas de barrio. No necesitas irte lejos para nada.
- Buena conexión: Aunque parezca que está un poco apartado, el metro te deja en el centro en un pispás.
Desventajas
- Oferta de ocio limitada: Si buscas la vida nocturna o cultural del centro, quizás Pavones se te quede corto. Aquí los planes suelen ser más caseros.
- Pocas opciones de pisos nuevos: Predominan las fincas de los años 70 y 80. Aunque muchos están reformados, si buscas algo a estrenar, puede que te cueste encontrarlo.
Transporte público en Pavones
Moverte por Pavones y desde Pavones es bastante sencillo, lo que te da mucha libertad sin necesidad de coche. La joya de la corona es el metro, claro.
- Metro: La estación de Pavones (Línea 9) es tu mejor amiga. Te conecta directamente con Príncipe de Vergara en unos 15 minutos y con el intercambiador de Sainz de Baranda (Línea 6) en apenas 5 minutos, abriéndote Madrid entero.
- Autobuses EMT: Varias líneas de autobús cruzan el barrio, como la 142 (Pavones-Ciudad Lineal) o la 30 (Pavones-Avenida de Felipe II). Son ideales para moverte dentro del distrito y llegar a puntos clave donde el metro no llega.
- Coche: El acceso a la M-30 es rápido y fácil, lo que es un plus si trabajas fuera de Madrid o te gusta hacer escapadas.
Colegios y Educación en Pavones
Si tienes peques o estás pensando en tenerlos, el tema colegios es clave. En Pavones tienes varias opciones, tanto públicas como concertadas, que cubren desde la etapa infantil hasta secundaria.
- CEIP Francisco de Quevedo: Un clásico del barrio, con una buena reputación y ambiente familiar, ubicado en la Calle Arroyo Fontarrón.
- CEIP Montserrat: Otro colegio público muy valorado por las familias, con proyectos educativos interesantes y un buen nivel académico.
- Colegio Ntra. Sra. de la Merced: Opción concertada, conocida por su ideario y la atención personalizada a los alumnos.
- Además, hay varias guarderías y escuelas infantiles como la Escuela Infantil Los Almendros, perfectas para los más peques.
La oferta es bastante completa y te permite elegir según lo que busques para la educación de tus hijos.
Deporte y aire libre en Pavones
Si te gusta moverte y disfrutar del aire libre, Pavones te va a encantar. No todo es asfalto en Madrid, ¡y este barrio es la prueba!
- Parque de la Cuña Verde de O'Donnell: Es un parque enorme, casi un bosque urbano, perfecto para correr, pasear en bici o simplemente tumbarte en el césped. Tiene zonas infantiles y hasta un área canina. Su extensión desde la Avenida de Moratalaz hasta la M-30 es impresionante.
- Parque de Pavones: Más pequeño que la Cuña Verde, pero muy coqueto. Ideal para una tarde tranquila con los niños o para leer un libro en un banco. Ubicado justo al lado de la estación de metro, en la Plaza de la Fuente Carrantona.
- Polideportivo de Moratalaz: Aunque no está en el mismo Pavones, está a un paso. Ofrece piscinas (de verano e invierno), pistas de tenis, pádel y fútbol. Es un puntazo tener unas instalaciones así de cerca para mantenerte en forma.
En resumen, en Pavones no te faltarán opciones para escapar del bullicio y hacer algo de ejercicio al aire libre.