Butarque en Madrid: Un oasis familiar con viviendas de obra nueva
Butarque, al sur de Madrid, es la elección perfecta si buscas tranquilidad, espacios verdes y viviendas modernas. Este barrio, que forma parte del distrito de Villaverde, ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años, convirtiéndose en un lugar ideal para familias y aquellos que prefieren escapar del bullicio del centro sin renunciar a las comodidades.
Precios de alquiler en Butarque (actualizado 2025)
El alquiler en Butarque es bastante accesible en comparación con otras zonas de Madrid. Los precios suelen oscilar entre los 800€ y los 1.200€ para pisos de dos o tres habitaciones, muchos de ellos de obra nueva y con servicios como piscina o gimnasio comunitario. Encontrarás opciones para todos los bolsillos, desde apartamentos acogedores hasta chalets adosados con jardín.
Ventajas y desventajas de vivir en Butarque
Vivir en Butarque tiene su lado bueno y su lado no tan bueno, como todo en la vida. Aquí te lo resumimos:
- Lo bueno: Gran cantidad de zonas verdes y parques como el Parque Lineal del Manzanares, ideal para pasear o hacer deporte. Las viviendas son modernas y suelen tener buenas calidades. Es un barrio muy tranquilo, perfecto para familias con niños.
- Lo malo: Aunque está bien comunicado, el transporte público puede ser algo limitado en ciertas zonas, y para llegar al centro de Madrid se necesita un poco más de tiempo. La oferta de ocio nocturno es prácticamente nula, lo que puede ser un inconveniente para algunos.
Transporte público en Butarque
Moverse por Butarque y hacia el centro de Madrid es posible gracias a una combinación de tren de cercanías y autobuses. La estación de Cercanías Puente Alcocer (C-5) es clave, conectándote con Atocha en unos 15-20 minutos. Varias líneas de autobús de la EMT, como la línea 85 o 130, te acercan a diferentes puntos de la ciudad, facilitando el día a día para los que no utilizan coche.
Un paraíso verde: El Parque Lineal del Manzanares
Una de las joyas de Butarque es su acceso directo al Parque Lineal del Manzanares, un espacio natural que se extiende a lo largo del río Manzanares. Aquí encontrarás kilómetros de senderos para caminar, correr o ir en bicicleta, zonas de picnic y áreas de juego para niños. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad, un verdadero pulmón verde que pocos barrios pueden presumir.
Butarque para familias: Colegios y actividades
Butarque es un barrio muy familiar, y eso se nota en su oferta educativa y de ocio para los más pequeños. Cuenta con colegios como el CEIP El Greco o el Colegio Gredos San Diego Butarque, que ofrecen una educación de calidad. Además, el barrio dispone de varios polideportivos y centros culturales con actividades extraescolares para todas las edades, haciendo de Butarque un lugar ideal para que crezcan los niños.