Butarque en Madrid: un barrio residencial con amplias zonas verdes
Vivir en Butarque es sinónimo de tranquilidad y espacio. Este barrio del distrito de Villaverde destaca por sus amplias zonas verdes y un ambiente familiar, ideal para quienes buscan escapar del bullicio del centro sin renunciar a la buena comunicación.
Aquí encontrarás desde pisos de reciente construcción con todas las comodidades hasta casas adosadas perfectas para familias. Butarque te ofrece un estilo de vida relajado con la ventaja de tener Madrid a un paso.
Precios de alquiler en Butarque (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Butarque se mantienen competitivos en comparación con otras zonas de Madrid. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 800-950 euros al mes, mientras que las viviendas de tres dormitorios pueden oscilar entre los 950 y 1.200 euros.
Estos precios son atractivos para familias y jóvenes profesionales que buscan una vivienda de calidad a un coste más asequible. La demanda es constante, por lo que encontrar el piso perfecto requiere estar atento a las nuevas ofertas.
Vivir en Butarque: Lo que debes saber
Butarque es un barrio con una gran calidad de vida. Sus calles son tranquilas y seguras, perfectas para pasear o practicar deporte. La comunidad de vecinos es activa y se preocupa por mantener el ambiente acogedor del barrio.
- Ventajas: Zonas verdes, ambiente familiar, tranquilidad, precios de alquiler moderados.
- Desventajas: Menor oferta de ocio nocturno y cultural en comparación con el centro.
El barrio cuenta con todos los servicios necesarios: desde supermercados como Mercadona y AhorraMás, hasta pequeños comercios locales que te harán la vida más fácil. Es un lugar donde es fácil sentirse como en casa.
Transporte público en Butarque
Butarque está muy bien comunicado con el resto de Madrid, lo que facilita los desplazamientos diarios. La oferta de transporte público es variada y eficiente.
- Tren Cercanías: La estación de Puente Alcocer (Línea C-5) te conecta directamente con Atocha en unos 15 minutos y con Sol en 20 minutos. Es una opción muy popular para los que trabajan en el centro.
- Autobuses EMT: Varias líneas de autobús, como la 130 y la 85, recorren el barrio y lo conectan con diferentes puntos de la ciudad, incluyendo Legazpi e incluso el hospital Doce de Octubre.
- Acceso en coche: La proximidad a la M-40 y la A-4 facilita la entrada y salida de Madrid en coche, ideal para quienes necesitan desplazarse por carretera.
El Parque Lineal del Manzanares: el pulmón verde de Butarque
Una de las joyas de Butarque es su cercanía al Parque Lineal del Manzanares. Este extenso parque ofrece kilómetros de senderos para caminar, correr o montar en bicicleta. Es el lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza.
Además de sus zonas verdes, el parque cuenta con áreas recreativas y puntos de observación de aves. Es un espacio público que enriquece enormemente la vida en Butarque, un auténtico oasis en la ciudad. Muchos vecinos aprovechan el camino de la ribera para hacer deporte por la mañana temprano.