Butarque en Madrid: un barrio familiar con amplias zonas verdes
Butarque, en el distrito de Villaverde, es un barrio residencial en constante crecimiento, perfecto para familias y para quienes buscan tranquilidad. Nació de un proyecto urbanístico en los años 90 y se ha consolidado como una zona con mucha calidad de vida y nuevas construcciones.
Precios de alquiler en Butarque (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Butarque se sitúa alrededor de los 950 € al mes para pisos de dos habitaciones. Los apartamentos más nuevos, con garaje y piscina, pueden subir a los 1.100 €, mientras que algunas opciones más modestas se encuentran por unos 800 €. Este precio es muy competitivo comparado con otras zonas de Madrid.
Ventajas y desventajas de vivir en Butarque
- Ventajas: Butarque ofrece un ambiente muy tranquilo y seguro, ideal para familias. Cuenta con muchas zonas verdes, como el Parque de la Ciudad de los Deportes, y pisos modernos con buenas calidades. La calidad del aire es notablemente mejor que en el centro de Madrid.
- Desventajas: Al ser un barrio de reciente creación, la oferta de ocio nocturno es limitada. Depender del coche puede ser una realidad para ciertos trayectos, aunque el transporte público mejora constantemente.
Transporte pùblico en Butarque
Moverse por Butarque es bastante sencillo, aunque la dependencia del coche es alta para algunos puntos. Puedes contar con:
- Autobuses: Las líneas 85, 123 y N13 de la EMT Madrid conectan Butarque con la Estación de Atocha en unos 30 minutos y el centro.
- Tren: La estación de Cercanías Villaverde Bajo (C-3 y C-4) está a pocos minutos, ofreciendo una conexión rápida con la Puerta del Sol en 15 minutos.
- Metro: Aunque no tiene estación propia, la Línea 3 de Metro en Villaverde Bajo-Cruce es accesible mediante bus, facilitando la llegada a la Plaza Mayor.
Colegios y zonas verdes en Butarque
Butarque es un barrio muy familiar, con una excelente oferta educativa y parques para todos. El Colegio Pùblico Ángel Laín y el CEIP El Greco son opciones muy valoradas por las familias de la zona, conocidos por su enfoque educativo innovador. Además, el Parque Lineal del Manzanares y el Parque de los Círculos son ideales para pasear, hacer deporte o disfrutar de una tarde al aire libre con niños, ofreciendo amplias zonas de juego y descanso.