Vivir en Conde de Ureña: Tranquilidad y Vistas en Málaga
¿Pensando en alquilar en Málaga y buscas un lugar tranquilo pero cerca del centro? El barrio de Conde de Ureña podría ser tu sitio. Es conocido por sus calles residenciales, las vistas impresionantes de la bahía y la cercanía a zonas verdes.
Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para decidir si este es tu próximo hogar.
Precios de alquiler en Conde de Ureña (actualizado 2025)
Alquilar en Conde de Ureña suele ser un poco más elevado que en barrios más periféricos, pero ofrece una calidad de vida alta. Los precios varían mucho según el tipo de propiedad. Un piso pequeño de 1 o 2 habitaciones puede rondar los 700-900€ al mes, mientras que casas más grandes con jardín o piscina pueden superar los 1500€.
- Pisos de 2 habitaciones: Precios medios entre 800€ y 1100€.
- Pisos más amplios o con terraza: Pueden alcanzar los 1300€ o más.
- Casas o chalets: Desde 1500€ en adelante, dependiendo del tamaño y extras.
Ventajas y desventajas de vivir en Conde de Ureña
Como todo barrio, tiene sus puntos fuertes y débiles.
Ventajas:
- Tranquilidad: Es una zona mayormente residencial, ideal para quienes huyen del bullicio. Las calles, como la calle Conde de Ureña, son silenciosas y seguras.
- Vistas: Muchas propiedades, especialmente en la parte alta, ofrecen vistas espectaculares de la ciudad y el mar.
- Cercanía a la naturaleza: El Parque del Monte Victoria está muy cerca, perfecto para pasear o hacer deporte.
- Proximidad al centro: Aunque es tranquilo, el centro histórico de Málaga está a un paseo o a pocos minutos en coche/autobús.
Desventajas:
- Cuestas: Al estar en una zona elevada, hay bastantes cuestas, lo que puede ser un inconveniente si no te gusta caminar o tienes movilidad reducida.
- Transporte público: Las líneas de autobús son limitadas en comparación con zonas más céntricas.
- Comercios locales: Hay pocos supermercados grandes o tiendas en el propio barrio; para la compra principal tendrás que ir a zonas cercanas.
Transporte público en Conde de Ureña
El transporte público en Conde de Ureña se basa principalmente en el autobús. La línea 37 es una de las principales que conecta el barrio con el centro de Málaga y otras zonas. Sin embargo, la frecuencia puede ser menor que en otras partes de la ciudad.
Para llegar al centro, puedes tomar la línea 37 en la parada de la Avenida del Mayorazgo y estar en la Plaza de la Merced en unos 15-20 minutos.
Educación en Conde de Ureña y alrededores
Si vienes con familia, te interesará saber qué opciones educativas hay cerca. Dentro del propio barrio o muy próximos encontramos:
- Colegio Cerrado de Calderón: Un colegio privado conocido en la zona alta.
- Colegio Rosario Moreno: Otro centro educativo privado cercano.
- Escuela Infantil Municipal Conde de Ureña: Para los más pequeños, dentro del barrio.
También hay colegios públicos en barrios colindantes accesibles en autobús o coche.
Parques y zonas verdes cerca de Conde de Ureña
Uno de los grandes atractivos es la cercanía a la naturaleza. El Parque del Monte Victoria es un pulmón verde ideal para desconectar. Sus senderos son perfectos para caminar o correr mientras disfrutas de vistas panorámicas.
Aunque Conde de Ureña no tiene grandes parques internos, sus calles arboladas y jardines privados le dan un aire verde y agradable. La proximidad al Monte Victoria compensa la falta de grandes parques públicos dentro del barrio.