Plaza de Cuba - República Argentina en Sevilla: Tranquilidad residencial junto al río
¿Buscas un sitio en Sevilla que combine la calma de un barrio familiar con la cercanía al centro? Plaza de Cuba - República Argentina, en el distrito de Triana, es una opción a considerar. Situado en la margen oeste del Guadalquivir, este barrio ofrece un ambiente relajado, ideal para quienes prefieren alejarse del bullicio turístico sin renunciar a buenas conexiones y servicios.
Es una zona conocida por sus fincas residenciales, muchas con patios interiores y zonas comunes. Aquí encontrarás desde pisos más tradicionales hasta edificios de construcción reciente. El ambiente es mayoritariamente familiar, con residentes de toda la vida que conviven con gente joven que busca un lugar tranquilo pero bien ubicado.
Precios de alquiler en Plaza de Cuba - República Argentina (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Plaza de Cuba - República Argentina se sitúa en torno a los 1150€ para un piso de dos habitaciones. Los pisos de una habitación suelen rondar los 850€, mientras que las viviendas de tres o más dormitorios pueden superar los 1400€, especialmente si tienen vistas al río o están reformados. Los precios son ligeramente superiores a la media del distrito de Triana, pero inferiores a barrios céntricos como El Arenal o Santa Cruz.
Factores como la antigüedad de la finca, si cuenta con ascensor, portero físico o piscina, y si el piso está reformado, influyen significativamente en el precio. Los áticos y bajos con patio suelen tener un coste más elevado.
- Piso de 1 habitación: ~850€
- Piso de 2 habitaciones: ~1150€
- Piso de 3+ habitaciones: >1400€
Ventajas y desventajas de vivir en Plaza de Cuba - República Argentina
Como cualquier barrio, vivir aquí tiene sus puntos fuertes y débiles:
Ventajas:
- Tranquilidad: Es una zona residencial, con poco ruido y un ambiente calmado.
- Proximidad al centro: Cruzando el Puente de San Telmo estás en pleno centro histórico en pocos minutos a pie.
- Buenas conexiones: La estación de Metro Plaza de Cuba es un nodo importante.
- Servicios completos: Supermercados, farmacias, bancos y comercios de proximidad abundan en la zona.
- Zonas verdes: El Parque de los Príncipes ofrece un gran pulmón verde para pasear o hacer deporte.
Desventajas:
- Precio: El alquiler es algo más elevado que en otras zonas de Triana.
- Menos ambiente "bohemio": A diferencia del corazón de Triana, aquí el ambiente es más residencial y menos turístico.
- Aparcamiento: Como en casi toda Sevilla, encontrar aparcamiento en la calle puede ser complicado.
Transporte público en Plaza de Cuba - República Argentina
Una de las grandes bazas de este barrio es su excelente comunicación. La estación de Metro Plaza de Cuba es clave, con la Línea 1 que conecta con Los Remedios, Nervión (Estación de Santa Justa) y el Aljarafe. En superficie, varias líneas de autobús de TUSSAM pasan por la Avenida de la República Argentina y la Calle Pagés del Corro, conectando con diferentes puntos de la ciudad, como el Prado de San Sebastián o la Estación de Autobuses de Plaza de Armas.
Además, la cercanía al Puente de San Telmo facilita el acceso a pie al centro de Sevilla, incluyendo zonas como el Paseo de Colón o la Avenida de la Constitución.
El Parque de los Príncipes: Un oasis verde
Vivir en Plaza de Cuba - República Argentina significa tener el Parque de los Príncipes a pocos minutos. Este gran parque, inaugurado en los años 70, es uno de los favoritos de los sevillanos, especialmente de las familias. Cuenta con extensas zonas de césped, un lago artificial donde se pueden alquilar barcas, zonas de juegos infantiles y senderos para caminar o correr. Es el lugar perfecto para desconectar del asfalto y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.
El parque también alberga el Templete del Parque de los Príncipes y es escenario de diversas actividades a lo largo del año, desde eventos deportivos hasta culturales. Su gran tamaño permite encontrar siempre un rincón tranquilo, incluso en días soleados.
Servicios esenciales y vida cotidiana
El barrio está muy bien surtido de servicios para el día a día. Encontrarás varios supermercados, como Mercadona o Carrefour Express, farmacias (incluyendo alguna 24 horas), bancos y una gran variedad de pequeños comercios a lo largo de la Avenida de la República Argentina y las calles adyacentes. El Centro de Salud República Argentina asegura la atención sanitaria primaria a los residentes de la zona.
Para las familias, hay varios colegios públicos y concertados en el entorno, como el CEIP José María del Campo o el Colegio Santa Ana. También hay guarderías y academias de refuerzo.
Arquitectura y ambiente en Plaza de Cuba - República Argentina
La arquitectura del barrio es variada, reflejando su desarrollo a lo largo de las décadas. Predominan los edificios de viviendas de altura media, muchos de ellos construidos a partir de los años 60. Es común encontrar portales señoriales con mármol y patios comunitarios. Algunos ejemplos interesantes de edificios se encuentran cerca de la misma Plaza de Cuba.
El ambiente es tranquilo y seguro. Es un barrio donde la gente se conoce, se saluda en la calle y hace vida de barrio. Las terrazas de los bares y cafeterías, aunque no tan numerosas como en otras zonas, son puntos de encuentro para los vecinos. La vida se desarrolla de forma pausada, ideal para quienes valoran la calma y la comodidad.