Nervión en Sevilla: Zona comercial y residencial por excelencia
Nervión es uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla. Es conocido principalmente por ser un importante centro comercial, pero también ofrece una vida residencial tranquila con buenas comunicaciones y servicios.
Situado al este del centro histórico, Nervión combina la actividad de sus grandes centros comerciales con la calma de sus calles residenciales, llenas de naranjos y patios interiores.
Precios de alquiler en Nervión (actualizado 2025)
Los precios de alquiler en Nervión varían bastante dependiendo de la zona y del tipo de vivienda. En general, es un barrio con precios medios-altos comparado con otras zonas de la ciudad, reflejo de su buena ubicación y servicios.
- Los pisos pequeños o estudios cerca de la Gran Plaza pueden encontrarse a partir de 700-850€ al mes.
- Apartamentos de dos o tres habitaciones en zonas más residenciales como Eduardo Dato o Marqués de Nervión suelen rondar los 900-1.300€.
- Áticos y pisos más grandes en edificios con zonas comunes pueden superar los 1.500€, llegando a los 2.000€ o más en las zonas más exclusivas.
Estos precios son orientativos y pueden variar según las características específicas del inmueble, como si está reformado, si incluye garaje o si tiene terraza.
Ventajas y desventajas de vivir en Nervión
Vivir en Nervión tiene sus pros y contras, como cualquier otro barrio. Es importante conocerlos antes de decidir mudarse.
Ventajas:
- Comercio y ocio: Tienes todo a mano. Desde el Centro Comercial Nervión Plaza con sus tiendas y cines, hasta el Centro Comercial El Corte Inglés. La oferta es enorme.
- Transporte: Excelente comunicación con el resto de la ciudad. El metro, el autobús y la cercanía a la estación de Santa Justa lo hacen ideal para moverse.
- Servicios: Gran cantidad de colegios, centros de salud (como el Centro de Salud Puerta Jerez-Nervión, aunque el nombre despiste, está en la zona), supermercados y servicios de todo tipo.
- Ambiente: Es un barrio seguro y con mucha vida durante el día, pero tranquilo en sus zonas residenciales por la noche.
Desventajas:
- Precios: Como comentamos antes, el alquiler puede ser más elevado que en otras zonas periféricas.
- Tráfico: Al ser una zona tan comercial, el tráfico puede ser denso en horas punta, especialmente alrededor de los centros comerciales y grandes avenidas como la Avenida Luis de Morales.
- Aglomeración: Los fines de semana, especialmente en las zonas comerciales, puede haber mucha gente.
Transporte público en Nervión
Moverse por Nervión y desde Nervión a otros puntos de Sevilla es muy sencillo gracias a su completa red de transporte público.
- Metro: La Línea 1 del Metro de Sevilla cruza el barrio con paradas clave como San Bernardo (conexión con cercanías y tranvía), Nervión (junto a El Corte Inglés y Nervión Plaza) y Gran Plaza (zona más residencial y popular).
- Autobuses: Numerosas líneas de Tussam conectan Nervión con el centro, Triana, Los Remedios y barrios periféricos. Destacan las líneas que pasan por la Avenida Cruz del Campo o la Avenida de la Buhaira.
- Estación de Santa Justa: Aunque técnicamente no está en Nervión, está justo al lado y es accesible a pie desde gran parte del barrio o con una parada de metro/bus. Desde aquí puedes coger trenes de cercanías, media distancia y AVE.
- Tranvía (Metrocentro): La línea de tranvía llega hasta San Bernardo, facilitando el acceso al centro histórico.
El Ramón Sánchez-Pizjuán: Mucho más que un estadio
El estadio del Sevilla Fútbol Club, el Estadio Ramón Sánchez-Pizjuán, es uno de los puntos de referencia más importantes de Nervión. No es solo un lugar para los aficionados al fútbol, sino que dinamiza la zona y le da un carácter especial.
En días de partido, las calles alrededor del estadio, como la Calle Sevilla Fútbol Club o la Avenida Eduardo Dato, se llenan de ambiente. Hay numerosos bares y restaurantes donde los sevillistas y visitantes se reúnen antes y después de los encuentros.
Vivir cerca del estadio significa experimentar de cerca esta pasión, aunque también puede implicar cortes de tráfico y aglomeraciones en días clave. Para muchos, esta energía es parte del encanto de vivir en esta zona de Nervión.
Comercios y ocio en Nervión: Un paseo por sus calles
Nervión destaca por su increíble oferta comercial y de ocio, que va mucho más allá de los grandes centros comerciales. Explorar sus calles revela tiendas locales con historia y una gran variedad de bares y restaurantes.
La zona de Luis de Morales y Juan Antonio Cavestany concentra las grandes superficies, pero adentrándote en calles como Calle San Francisco Javier o Calle Marqués de Nervión, encontrarás comercios de barrio, panaderías tradicionales y pequeñas boutiques.
Para salir a tomar algo o cenar, tienes opciones para todos los gustos: desde bares de tapas clásicos como los de la zona cercana a la Gran Plaza, hasta restaurantes más modernos en la Avenida de la Buhaira.
El Mercado de Nervión, aunque menos conocido que otros mercados de la ciudad, es una buena opción para comprar productos frescos.
Nervión familiar: Colegios y parques
Nervión es un barrio con muchas opciones para familias. La presencia de numerosos colegios y zonas verdes lo hace atractivo para quienes tienen hijos.
Encontrarás una buena oferta educativa, tanto pública como privada. Destacan colegios como el Colegio Buen Pastor, el Colegio Portaceli o el IES Martínez Montañés. La facilidad de acceso a estos centros es un punto a favor.
Aunque no es el barrio con más parques, cuenta con espacios verdes importantes. El Parque de la Buhaira, con su historia y extensión, es un pulmón verde en la zona y un lugar ideal para pasear o que los niños jueguen. También hay pequeñas plazas y zonas ajardinadas distribuidas por el barrio.