Alquiler de pisos en Triana, Sevilla

Triana en Sevilla: la esencia marinera del arrabal

Vivir en Triana es empaparse de la historia y el arte que fluyen por sus calles. Este barrio, al otro lado del río Guadalquivir, tiene un carácter propio, casi de pueblo dentro de la gran ciudad. Aquí, las tradiciones flamencas se mezclan con una vida de barrio auténtica y un ambiente muy familiar.

Desde el Puente de Triana, que une el barrio con el centro de Sevilla, se percibe un aire diferente. Sus casas de vecinos con patios llenos de geranios y el olor a azahar en primavera te harán sentir que has encontrado un lugar especial para llamar hogar.

Precios de alquiler en Triana (actualizado 2025)

Alquilar un piso en Triana es invertir en calidad de vida. Los precios varían bastante según la zona y el tipo de vivienda, pero en general, un piso de dos habitaciones en una calle principal como la Calle San Jacinto puede rondar los 850-1000 euros al mes. Si buscas algo más íntimo en las estrechas calles del Casco Antiguo de Triana, como las cercanas a la Capilla de los Marineros, es posible encontrar opciones desde 750 euros para apartamentos más pequeños.

• Pisos de 1 habitación: entre 600€ y 800€/mes
• Pisos de 2 habitaciones: entre 750€ y 1000€/mes
• Pisos de 3 habitaciones o más: desde 950€ hasta 1.300€/mes

Los pisos más modernos o con reformas recientes, especialmente aquellos con vistas al río en el Paseo de la O, pueden superar fácilmente los 1.100 euros. Ten en cuenta que la demanda en Triana es alta, por lo que es importante estar atento a las nuevas ofertas.

Ventajas y desventajas de vivir en Triana

Ventajas:

• Ambiente auténtico y familiar: Triana conserva ese espíritu de barrio de toda la vida, con comercios locales y vecinos que se conocen. Las reuniones en la Plaza del Altozano son un clásico.
• Vida cultural y flamenca: Si te apasiona el flamenco, este es tu sitio. Hay tablaos históricos y peñas donde el arte jondo se vive con intensidad, como en el Teatro Flamenco Triana, donde se realizan espectáculos a diario.
• Ubicación privilegiada: Estar al lado del río Guadalquivir y a un paso del centro histórico de Sevilla es un lujo. Puedes ir caminando a la Catedral o a la Giralda en menos de 15 minutos cruzando el puente.
• Gastronomía: La oferta de bares de tapas es inmensa y de calidad. Desde los clásicos freidores de pescado en la Calle Betis hasta tabernas modernas con toques innovadores.

Desventajas:

• Precios de alquiler elevados: Aunque hay opciones para todos los bolsillos, los precios suelen ser más altos que en otros barrios periféricos de Sevilla debido a su popularidad.
• Turismo: Especialmente en temporada alta, el barrio recibe muchos visitantes, lo que puede afectar la tranquilidad en zonas muy céntricas y la afluencia en bares y restaurantes tradicionales.
• Aparcamiento: Si tienes coche, aparcar puede ser un verdadero reto, sobre todo en las calles más antiguas y estrechas. Muchos vecinos optan por plazas de garaje privadas o usan el transporte público.

Transporte público en Triana

Moverse por Triana y desde Triana es bastante sencillo, tanto a pie como en transporte público. El barrio está muy bien conectado con el resto de Sevilla.

• Metro: La Estación de Plaza de Cuba (Línea 1) te conecta con la otra orilla del río y con puntos clave como la estación de tren de Santa Justa o la zona de Los Remedios.
• Autobús: Varias líneas de TUSSAM recorren Triana y lo conectan con toda la ciudad. Destacan las líneas 05, 06, 40 y C3, que pasan por la Avenida de la República Argentina y Pagés del Corro, llegando a la Puerta de Jerez en pocos minutos.
• Bicicleta: Sevilla es una ciudad ideal para la bicicleta, y Triana no es una excepción. Hay carriles bici que atraviesan el barrio y lo unen con el centro y otras zonas, especialmente a lo largo del río, ofreciendo una forma cómoda y ecológica de desplazarse.

Mercado de Triana: Sabor y tradición a orillas del río

Una de las joyas del barrio es el Mercado de Triana, situado en el antiguo Castillo de San Jorge, que fue sede de la Inquisición. Más allá de su valor histórico, este mercado es un punto de encuentro diario para los vecinos y una delicia para los sentidos. Aquí no solo encontrarás puestos de frutas, verduras, carnes y pescados frescos de la más alta calidad, sino también pequeños bares y tabernas donde degustar tapas recién hechas, desde ostras hasta guisos tradicionales sevillanos. Es el lugar perfecto para sentir el pulso local y disfrutar de un ambiente auténtico con los puestos de ultramarinos que ofrecen productos de la tierra.

Tradición alfarera y cerámica en Triana

Triana es famosa por su tradición alfarera y cerámica, una herencia que se remonta a siglos atrás. Las calles del barrio aún conservan antiguos talleres y tiendas donde se sigue trabajando la arcilla de forma artesanal. Un ejemplo es el Centro de la Cerámica de Triana, ubicado en la Calle Antillanos Campos, que es un museo y un espacio cultural donde puedes ver hornos centenarios y aprender sobre la historia de este arte. Pasear por la Calle Alfarería te sumerge en esta parte de la historia, con azulejos que adornan fachadas y tiendas que exhiben piezas únicas, desde vajillas hasta ornamentos para el hogar, todo con los característicos colores azul y amarillo de la cerámica trianera.

Colegios y vida familiar en Triana

Triana es un barrio muy demandado por familias gracias a su ambiente tranquilo y sus servicios. Cuenta con una buena oferta educativa para todas las edades. Entre los colegios públicos destacan el CEIP José María del Campo, con una larga trayectoria en la zona de la Calle Pagés del Corro, y el CEIP San Jacinto, conocido por su compromiso con la educación. En cuanto a la educación concertada, el Colegio Santa Ana y el Colegio Calasancio ofrecen proyectos educativos consolidados, siendo el segundo un referente en la Calle Pureza. Además, el barrio dispone de varias escuelas infantiles y guarderías que facilitan la conciliación familiar.

• CEIP José María del Campo: Educación pública con enfoque en valores.
• CEIP San Jacinto: Fomenta la participación activa de las familias.
• Colegio Santa Ana: Centro concertado con amplio abanico de actividades extraescolares.
• Colegio Calasancio Hispalense: Prestigioso colegio concertado con proyecto bilingüe.

Para el ocio familiar, los niños pueden disfrutar de las zonas verdes del Parque de los Príncipes, con amplias áreas de juego y un estanque con patos, o participar en actividades culturales organizadas en el Centro Cívico Tejar del Mellizo, que ofrece talleres y eventos para todas las edades.