L'Olivereta en València: Un barrio residencial con el pulmón verde del Jardín del Turia
L'Olivereta es un distrito de València que destaca por su atmósfera tranquila y su fuerte carácter residencial. Es un lugar ideal para quienes buscan la calma sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Su cercanía al Jardín del Turia lo convierte en un pulmón verde para sus habitantes, perfecto para pasear o hacer deporte.
El barrio combina zonas con edificios más clásicos de los años 70 y 80 con promociones más recientes, ofreciendo una variedad interesante de viviendas. Sus calles son mayormente anchas y arboladas, lo que contribuye a una sensación de amplitud y bienestar.
Precios de alquiler en L'Olivereta (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en L'Olivereta suelen ser más accesibles que en el centro de València, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias y jóvenes parejas. Un piso de dos habitaciones puede rondar los 700-950 euros, mientras que los de tres habitaciones se sitúan entre los 850-1200 euros, dependiendo de las reformas y la ubicación.
Es un mercado competitivo, pero con un buen equilibrio entre calidad de vida y coste. Los apartamentos más demandados suelen ser los que tienen vistas al Jardín del Turia o los que están cerca de la Avenida del Cid.
Ventajas y desventajas de vivir en L'Olivereta
- Ventajas:
- Tranquilidad: Es un barrio principalmente residencial, con poco ruido y un ambiente familiar.
- Zonas verdes: Acceso directo al Jardín del Turia, ideal para el ocio al aire libre y el deporte.
- Servicios completos: Cuenta con una buena infraestructura de comercios, colegios como el CEIP L'Olivereta y centros de salud como el Centro de Salud Salvador Allende.
- Conexiones: Bien comunicado con el resto de la ciudad gracias a varias líneas de metro y autobús.
- Desventajas:
- Menos oferta cultural: La vida nocturna y cultural es más limitada en comparación con otras zonas céntricas.
- Distancia al centro: Aunque bien conectado, no es un barrio céntrico y requiere transporte para llegar a la zona histórica.
Transporte público en L'Olivereta
Moverse por L'Olivereta y conectarse con el resto de València es bastante sencillo.
- Metro: La Estación de Nou d'Octubre (Líneas 3 y 5) te conecta directamente con el aeropuerto, el centro y la playa. La Estación de Avinguda del Cid (Líneas 3, 5 y 9) es otro punto clave que te lleva a Colón en unos 10 minutos.
- Autobús: Varias líneas de la EMT València atraviesan el barrio, como la línea 71, que recorre la Avenida del Cid, y la línea 93, que facilita el acceso a la zona universitaria y la Malvarrosa.
- Bicicleta: La proximidad al carril bici del Jardín del Turia y la red de Valenbisi hacen de la bicicleta una opción muy popular y práctica para los desplazamientos diarios.
Jardines y espacios de ocio al aire libre
L'Olivereta es sinónimo de zonas verdes gracias a su conexión con el Jardín del Turia. Este antiguo cauce del río ofrece kilómetros de senderos para correr, montar en bicicleta y pasear. Además, el barrio cuenta con parques urbanos como los Jardines de las Naves, un espacio verde remodelado con zonas de juegos infantiles y bancos para descansar, ideal para las familias y vecinos de la Calle Fray Gilaberto Martí.
La proximidad al Bioparc València, uno de los zoológicos de inmersión más innovadores, es otro gran atractivo, ofreciendo una experiencia única de contacto con la naturaleza africana, a solo unos minutos en coche o autobús desde el barrio.