Chalet en Calle Sierra Engarcerán 11

Descripción

Se ofrece una excepcional propiedad en el Casco Histórico de Villa de Vallecas, Madrid, ideal tanto para inversores como para promotores. Se trata de un chalet unifamiliar con escritura legal, que también puede considerarse como un terreno urbano independiente con gran potencial de desarrollo. La finca cuenta con una construcción legal de 140 m² que requiere una reforma parcial o integral. Actualmente, la distribución incluye un sótano para almacenamiento, una planta baja con un amplio salón, pasillo, cocina equipada, baño completo y cuatro dormitorios. La planta superior dispone de un dormitorio principal con baño privado, una espaciosa terraza y espacio adicional de almacenaje. En el exterior, hay una cómoda área para barbacoas y mobiliario de jardín. La propiedad permite la construcción de hasta tres plantas más ático, con la posibilidad de crear dos apartamentos de 50 m² por planta, cada uno con balcón. Incluye calefacción. Su ubicación es privilegiada, en una zona residencial tranquila pero con excelente conexión a transporte público (metro y autobús), principales carreteras (A3, M45, M50, M40), y a poca distancia de servicios esenciales como supermercados, farmacias, colegios y el Centro Comercial La Gavia.