Dúplex en Plaza de Tuy, 1, Pilar

Descripción

Este inmueble, situado en la Plaza de Tuy, cerca del parque de La Alcazaba, ha sido completamente renovado con un diseño vanguardista tipo loft neoyorquino, ofreciendo un ambiente luminoso y espacioso. Cuenta con un concepto abierto que integra la sala de estar con una cocina moderna y equipada. Dispone de una zona de descanso, un baño completo con ducha y un aseo adicional. La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad, iluminación ambiental y mobiliario hecho a medida, además de un sistema de climatización. Se encuentra en perfectas condiciones para ser habitado de inmediato. Su ubicación en el Barrio del Pilar, al norte de Madrid, es ideal, con fácil acceso al metro (Barrio del Pilar y Peñagrande), supermercados, el Centro Comercial La Vaguada y diversas zonas verdes y comercios. También ofrece excelente conectividad con las Cuatro Torres y los hospitales La Paz y Ramón y Cajal. A diferencia de otras propiedades similares, este espacio está completamente sobre el nivel de la calle, asegurando luz natural y ventilación. Aunque registralmente es un local comercial, ha sido adaptado con las mejores calidades para diversos usos, como estudio profesional, espacio creativo o vivienda personal. Representa una excelente oportunidad de inversión debido a la alta demanda de alquiler en la zona por parte de profesionales, generando rentabilidades superiores a la media. Para su adquisición, se requiere una aportación inicial de aproximadamente el 35%-40% del valor, ya que la financiación bancaria para locales comerciales suele cubrir entre el 60% y el 70%.