Comprar en Peñagrande: Un oasis residencial con el Parque de la Vaguada
Peñagrande es un barrio madrileño que combina a la perfección la tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas. Es un lugar ideal para familias y para quienes buscan un ambiente relajado sin renunciar a la vida urbana. Su gran pulmón verde, el Parque de la Vaguada, lo convierte en un sitio único en la capital.
Aquí encontrarás una mezcla de urbanizaciones modernas y edificios más clásicos, ofreciendo una amplia gama de opciones para todos los gustos y presupuestos. Si buscas un barrio consolidado, seguro y con todos los servicios a mano, Peñagrande es una excelente elección.
Precios de venta en Peñagrande (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Peñagrande se sitúa en torno a los 3.500 €/m², con variaciones según la tipología del inmueble y su ubicación. Los pisos más pequeños y con necesidad de reforma pueden encontrarse desde los 200.000 €, mientras que los inmuebles con amplias terrazas o en urbanizaciones con piscina en la Calle Isla de Tabarca pueden superar los 600.000 €. En general, es un barrio con una buena relación calidad-precio para ser Madrid.
Ventajas y desventajas de comprar en Peñagrande
- Ventajas:
- Zonas verdes: El Parque de la Vaguada es el corazón del barrio, con sus estanques, zonas infantiles y pistas deportivas. Un auténtico lujo.
- Servicios completos: Cuenta con una excelente infraestructura de colegios (como el CEIP Bravo Murillo), centros de salud y comercio local.
- Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, seguro y con muchas opciones para niños, incluyendo el Polideportivo Peñagrande.
- Desventajas:
- Precio: Aunque es más asequible que otras zonas céntricas, sigue siendo un precio elevado en comparación con la periferia.
- Oferta de ocio nocturno: No es el barrio ideal para quienes buscan bares de copas o discotecas, aunque la cercanía a Moncloa lo compensa.
Transporte público en Peñagrande
Peñagrande está muy bien comunicado con el resto de Madrid, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad.
- Metro: La estación de Peñagrande (Línea 7) te conecta directamente con la céntrica estación de Canal en unos 15 minutos, además la estación de Antonio Machado (Línea 7) ofrece otra alternativa cercana.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT Madrid atraviesan el barrio, como la 132 (Moncloa - Hospital La Paz) que pasa por la Avenida de la Ilustración, y la 42 (Plaza Castilla - Barrio Peñagrande).
Parque de la Vaguada: el pulmón verde de Peñagrande
El Parque de la Vaguada es, sin duda, una de las joyas de Peñagrande. Este gran espacio verde ofrece más de 10 hectáreas para disfrutar al aire libre. Es perfecto para dar paseos, practicar deporte en sus carriles bici o simplemente relajarse. El parque cuenta con un anfiteatro al aire libre que acoge eventos culturales en verano y una zona de juegos infantiles renovada que se inauguró en 2023. Además, sus cuidados jardines con senderos de adoquines lo convierten en un lugar idílico para desconectar del bullicio de la ciudad.