Estudio en Calle del Mar Amarillo, 3, Pinar del Rey

Descripción

Se ofrece en venta un apartamento exterior en planta baja, completamente renovado hace cinco años, situado en la calle Mar Amarillo, muy cerca de la estación de Metro San Lorenzo. La propiedad cuenta con cédula de habitabilidad y está registrada como vivienda, lo que facilita la financiación hipotecaria y el empadronamiento. El diseño interior es de concepto abierto, luminoso y práctico, con la cocina integrada en el espacio principal y un baño independiente. Dispone de dos grandes ventanas de doble acristalamiento Climalit con sistema oscilobatiente, que aseguran abundante luz natural y un buen aislamiento. Incluye calefacción eléctrica por radiadores y un armario empotrado con puertas correderas. La puerta de entrada es blindada y el suelo es porcelánico en toda la vivienda. Se entrega equipada con todos los electrodomésticos y un baño completo, lista para habitar sin necesidad de inversiones adicionales. Los gastos de comunidad son bajos (23 €/mes) y el IBI anual es de 142,51 €. Al ser una planta baja, no tiene ascensor, pero el acceso es directo. Su ubicación es excelente, con fácil acceso al Metro San Lorenzo (L4), varias líneas de autobús, la M-40 y el intercambiador de Mar de Cristal, además de contar con una amplia oferta de comercios y centros comerciales cercanos. Esta vivienda es ideal tanto para quienes buscan su primera residencia reformada como para inversores, con una rentabilidad estimada superior a 850 € mensuales sobre un precio de venta de 199.000 €. La venta es directa entre particulares, sin comisiones de agencia.