Estudio en Gaztambide, Gaztambide

Descripción

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el distrito de Chamberí, Madrid, ideal para aquellos interesados en el mercado de alquiler debido a su cercanía a Moncloa y Ciudad Universitaria. La propiedad, registrada como vivienda, es un sótano interior de 45 m² según Catastro. Su diseño optimiza el espacio, incluyendo una cocina independiente, comedor y una sala que funciona como salón y dormitorio. Destacan los muros originales de ladrillo visto, que aportan un toque distintivo, y su orientación interior asegura un ambiente tranquilo. Además, cuenta con acceso exclusivo a un patio comunitario, lo que proporciona privacidad y ventilación. El inmueble se entrega sin inquilinos, permitiendo al nuevo propietario gestionar directamente su arrendamiento. Con un precio de 225.000 €, se estima una renta mensual de 1.000 €, ofreciendo una rentabilidad bruta potencial del 5,33%.