Local comercial en Calle de Andorra 3

Descripción

Se presenta una oportunidad de inversión en un local comercial de 225 m² ubicado en la calle Andorra, en el consolidado distrito de Hortaleza, Madrid. La propiedad es apta para ser dividida en dos oficinas tipo loft independientes, cada una con acceso a planta calle y sótano. Los procesos administrativos y técnicos necesarios para esta segregación ya han sido iniciados, lo que reduce el riesgo urbanístico y acelera los plazos para el inversor. Este activo es ideal tanto para la venta de las dos unidades resultantes como para su explotación mediante arrendamiento, dada la fuerte demanda de apartamentos de diseño en la zona. Anteriormente, el local albergaba una peluquería y se encuentra equipado para dicha actividad. Está situado en una zona residencial madura con todos los servicios y excelentes conexiones de transporte, incluyendo las carreteras M40 y M11, y la estación de Metro Mar de Cristal.