Piso en Calle Calamina 3

Descripción

Se ofrece en venta un apartamento exterior de tres dormitorios situado en la calle Calamina, en el corazón de Villaverde Alto. Esta propiedad destaca por su luminosidad, distribución eficiente y una ubicación privilegiada, cercana al mercado local, estaciones de metro y paradas de autobús. Con 76 m² construidos y 71 m² útiles, incluye tres habitaciones, un baño y una cocina independiente. Cuenta con aire acondicionado y orientación exterior, asegurando abundante luz natural y ventilación. El edificio no dispone de ascensor, lo que contribuye a unos gastos de comunidad bajos (50 €/mes) y un precio competitivo. La documentación del inmueble está en regla, con ITE vigente y certificado energético disponible. Actualmente, el piso está arrendado por 650 €/mes a un inquilino con un historial de pagos impecable durante más de ocho años, con contrato hasta marzo de 2029. Esto ofrece una rentabilidad bruta inicial superior al 4%, ideal para inversores o compradores que deseen ocupar la vivienda en el futuro.