Piso en Calle de María de las Mercedes de Borbón, 172, Valdebebas - Valdefuentes

Descripción

Este exclusivo apartamento se encuentra en primera línea del gran parque de Valdebebas, ofreciendo vistas panorámicas al paisaje verde y a la arquitectura distintiva de la zona. Dispone de una espaciosa terraza de 62m2, equipada con riego automático y aspersores para mantener un ambiente agradable en verano, y un área acristalada que puede funcionar como un comedor adicional. La comunidad permite el uso de barbacoas. La distribución del inmueble favorece la ventilación cruzada, con el salón y la cocina orientados al sur y los dormitorios al norte. Cuenta con ventanas Climalit, certificación energética A, refrigeración centralizada y radiadores. La cocina y los baños están equipados con elementos de Porcelanosa, incluyendo un grifo de agua filtrada. El dormitorio principal incluye baño en suite y vestidor, mientras que otros dos dormitorios comparten un baño con ducha y tienen amplios armarios. Se incluyen dos plazas de garaje contiguas, cercanas a los ascensores, y un trastero de 5,28m2. La urbanización destaca por su diseño y servicios: conserjería y seguridad 24 horas, una gran piscina con césped, gimnasio, pista de pádel, sala común, juegos infantiles y áreas verdes. Solo hay dos viviendas por planta, con dos ascensores, y una excelente insonorización. A pesar de la cercanía al aeropuerto, no hay contaminación acústica en los espacios exteriores. El barrio de Valdebebas está en fase de finalización, con infraestructuras como la estación intercambiadora, el hospital de Sanitas, centros de salud, el Hospital Zendal y la línea de metro en construcción, además de un centro cultural y la Ciudad de la Justicia. La zona ofrece amplias aceras arboladas, miradores, restaurantes, cafeterías, supermercados y una feria de productos orgánicos. Valdebebas se sitúa a 18km de la Puerta de Alcalá, limitando con La Moraleja, IFEMA, el Aeropuerto de Barajas y Sanchinarro. Frente al piso se encuentra el parque urbano Felipe VI, con 470 hectáreas de zonas verdes, huertos, áreas de juego, lagos y vistas a Madrid y la sierra de Guadarrama. La zona cuenta con excelentes conexiones a la M-11, M-40, R-2 y M-12, así como líneas de autobús y tren de cercanías, y la futura línea 11 de metro. También dispone de una amplia oferta educativa, incluyendo colegios con Bachillerato Internacional.