Piso en Calle de Santa Engracia, 15, Trafalgar

Descripción

Se ofrece en venta directa una espaciosa vivienda exterior ubicada en la calle Santa Engracia, en el corazón de Chamberí. Este inmueble, con 275 m² construidos y aproximadamente 220 m² útiles, se encuentra en una tercera planta de un edificio que cuenta con portero y dos ascensores. Incluye un trastero anexo de 8 m². Es importante destacar que la propiedad se vende actualmente alquilada y requiere una reforma integral. Representa una excelente oportunidad para inversores o compradores que no necesiten la vivienda de inmediato. El inmueble está arrendado a un operador profesional especializado en gestión de alojamiento por habitaciones, con un contrato vigente hasta enero de 2030. La relación contractual ha sido estable y con un buen historial de pagos, generando una renta anual de 39.235,56 € más IVA. La propiedad ya ha comunicado su intención de no renovar el contrato al vencimiento. Actualmente, la vivienda está acondicionada para su explotación por habitaciones, pero su gran superficie ofrece un potencial extraordinario para una reforma completa y su adaptación a una vivienda tradicional una vez finalizado el arrendamiento.