El Cantizal en Las Rozas: Tranquilidad, naturaleza y chalets de ensueño
Vivir en El Cantizal es disfrutar de un oasis de calma en Las Rozas de Madrid. Este barrio se caracteriza por sus amplias zonas verdes, ideales para desconectar, y por su predominio de chalets, lo que lo convierte en un lugar perfecto para familias y amantes de la tranquilidad.
Aquí encontrarás una calidad de vida excepcional, con acceso a servicios de primera y una conexión inigualable con la naturaleza. ¡Prepárate para descubrir tu nuevo hogar!
Precios de venta en El Cantizal (actualizado 2025)
El Cantizal se posiciona como una de las zonas más exclusivas de Las Rozas. Los precios de las viviendas reflejan la alta calidad de sus construcciones y el entorno privilegiado.
- Los chalets independientes, con parcelas generosas, suelen oscilar entre los 600.000 y 1.200.000 euros.
- Los chalets adosados y pareados, más enfocados a familias jóvenes, se encuentran en un rango de 450.000 a 750.000 euros.
- Los pocos pisos y áticos disponibles tienen precios entre 350.000 y 550.000 euros, ofreciendo opciones más compactas.
Estos precios pueden variar según el tamaño de la propiedad, la antigüedad y las características específicas de cada vivienda, como piscina privada o grandes jardines.
Ventajas y desventajas de comprar en El Cantizal
Ventajas:
- Entorno natural: Rodeado de zonas verdes, como el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, ideal para pasear y practicar deporte al aire libre.
- Tranquilidad y seguridad: Es un barrio residencial muy seguro y familiar, lejos del bullicio urbano.
- Calidad de vida: Grandes viviendas con jardines, piscinas y espacios para toda la familia.
- Colegios de prestigio: Proximidad a centros educativos de renombre como el Colegio Zola o el Gredos San Diego Las Rozas.
Desventajas:
- Precios elevados: El coste de la vivienda es superior a la media de la Comunidad de Madrid.
- Dependencia del coche: Aunque hay transporte público, el coche es casi imprescindible para la movilidad diaria.
- Oferta de ocio limitada: La vida nocturna y cultural es más reducida en comparación con el centro de Las Rozas o Madrid.
Transporte público en El Cantizal
Aunque El Cantizal es un barrio predominantemente para la movilidad en coche, cuenta con varias opciones de transporte público que lo conectan con el resto de Las Rozas y Madrid:
- Autobús: Las líneas urbanas 620 y 629 de la EMT Las Rozas comunican el barrio con el centro del municipio y la Estación de Cercanías de Las Rozas.
- Autobús interurbano: La línea 621 conecta El Cantizal directamente con el Intercambiador de Moncloa en Madrid, con una duración aproximada de 30-40 minutos, ideal para los que trabajan en la capital.
- Cercanías Renfe: La estación de Las Rozas (líneas C-7 y C-10) está a unos 10-15 minutos en coche, ofreciendo una conexión rápida con Madrid centro (Estación de Atocha en 25 minutos).
A pesar de la oferta de transporte, la mayoría de los residentes prefieren el coche para sus desplazamientos habituales, dada la amplitud del barrio y la conveniencia de los accesos a la A-6.
Un paseo por el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares
Uno de los mayores atractivos de El Cantizal es su cercanía al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Este espacio natural protegido es un pulmón verde inmenso, ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y la observación de aves.
Desde el barrio, puedes acceder fácilmente a diversas rutas que te llevarán a través de encinares y pinares, descubriendo rincones como la Presa de El Gasco, una obra hidráulica inacabada del siglo XVIII con una historia fascinante. Es el lugar perfecto para un picnic en familia o para una tarde de desconexión total, rodeado de la naturaleza más pura de la Sierra de Guadarrama. Además, hay varios miradores que ofrecen vistas espectaculares de la sierra y de la propia ciudad de Madrid en la lejanía.