Las Matas-Peñascales en Las Rozas de Madrid: tranquilidad residencial y naturaleza
Bienvenido a Las Matas-Peñascales, un rincón de Las Rozas donde la vida se vive con otro ritmo. Aquí, la tranquilidad se mezcla con la comodidad de tener todo a mano, rodeado de un entorno natural que invita a desconectar.
Es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar lejos del bullicio pero sin renunciar a las ventajas de la ciudad. Las familias encuentran en este barrio un ambiente seguro y con multitud de opciones para los más pequeños.
Precios de venta en Las Matas-Peñascales (actualizado 2026)
El mercado inmobiliario en Las Matas-Peñascales ofrece una horquilla de precios interesante. Los pisos y chalets adosados, predominantes en la zona, suelen oscilar entre los 300.000 y los 600.000 euros, dependiendo de la antigüedad, los metros cuadrados y las comodidades. Por ejemplo, un chalet de 200m² con jardín en la zona de La Marazuela puede rondar los 550.000 euros, mientras que un piso más céntrico en la Avenida de España se sitúa en torno a los 350.000 euros.
Ventajas y desventajas de comprar en Las Matas-Peñascales
Una de las mayores ventajas de vivir aquí es su ambiente residencial y familiar, con amplias zonas verdes como el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares a un paso. La seguridad y la calidad de vida son muy valoradas por los vecinos. Además, cuenta con una excelente oferta educativa, destacando colegios como el CEIP San Miguel o el IES Las Rozas I.
Como desventaja, podríamos mencionar que la oferta de ocio nocturno es limitada, lo que puede ser un inconveniente para quienes busquen una vida social más activa en horario nocturno. Aunque la cercanía a Las Rozas centro o Madrid lo compensa.
Transporte público en Las Matas-Peñascales
Moverse por Las Matas-Peñascales y sus alrededores es bastante sencillo. La estación de tren de Las Matas (Cercanías C-8 y C-10) conecta directamente con Moncloa y Chamartín en unos 20-25 minutos. Además, diversas líneas de autobús interurbanas, como la 622, unen el barrio con el Intercambiador de Moncloa en aproximadamente 30 minutos, pasando por la Avenida de Lazarejo, lo que facilita los desplazamientos diarios.
Naturaleza y actividades al aire libre en Las Matas-Peñascales
Si eres amante de la naturaleza, este es tu sitio. Las Matas-Peñascales está rodeado de parajes naturales que invitan a caminar, correr o montar en bicicleta. El Parque de Peñascales es un pulmón verde donde las familias disfrutan de sus paseos y zonas de juego. Además, la proximidad al Monte del Pardo y la Sierra de Guadarrama ofrece un sinfín de rutas de senderismo y actividades al aire libre. La presa del Gasco, cerca de Las Matas, es un lugar perfecto para desconectar y disfrutar del paisaje.