Las Matas-Peñascales en Las Rozas de Madrid: Tradición y naturaleza en la sierra
Las Matas-Peñascales es un barrio con encanto de Las Rozas, ideal para los que buscan la tranquilidad de la sierra de Madrid sin renunciar a la comodidad. Aquí, las viviendas unifamiliares con jardines se mezclan con chalets adosados, ofreciendo un estilo de vida relajado y familiar. ¿Buscas un ambiente sereno para vivir? ¡Sigue leyendo!
Precios de venta en Las Matas-Peñascales (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Las Matas-Peñascales ronda los 2.800 €/m², aunque puedes encontrar viviendas desde 2.500 €/m² en adosados más antiguos hasta los 3.500 €/m² en chalets individuales con parcelas grandes. Un piso de tres habitaciones puede costar entre 300.000€ y 450.000€, mientras que un chalet con jardín superará los 600.000€, dependiendo del tamaño y las comodidades.
Ventajas y desventajas de comprar en Las Matas-Peñascales
Ventajas:
- Naturaleza a la puerta: Tienes el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares a un paso, perfecto para paseos o rutas en bici.
- Tranquilidad: Es un barrio muy seguro y silencioso, ideal para familias o quienes huyen del bullicio de la ciudad.
- Buenos servicios: Cuenta con colegios públicos como el CEIP San Miguel y privados como el Colegio Gredos San Diego, además de centros de salud y pequeños comercios.
Desventajas:
- Dependencia del coche: Aunque tiene transporte público, para algunas gestiones o compras grandes, el coche es casi indispensable.
- Oferta limitada: La mayoría son chalets, por lo que si buscas un piso, la oferta es más reducida.
Transporte público en Las Matas-Peñascales
Moverse por Las Matas-Peñascales es sencillo, aunque el coche es una gran ayuda. La estación de Cercanías Renfe Las Matas (líneas C-8 y C-10) te conecta directamente con Atocha en unos 30 minutos y con Chamartín en 20 minutos. Varias líneas de autobús interurbano, como la 622 y la 629, te llevan a Moncloa y a otros puntos de Las Rozas. Además, el servicio de autobuses urbanos de Las Rozas facilita la movilidad interna.
El Pulmón Verde de Las Matas: El Pinar de Las Matas
Si eres un amante de la naturaleza, el Pinar de Las Matas es tu paraíso particular. Este gran espacio natural, que se extiende entre las urbanizaciones, es perfecto para desconectar. Aquí puedes encontrar rutas de senderismo y ciclismo, zonas de picnic y un ambiente fresco y agradable incluso en verano. Es un sitio genial para ir con niños, tienen espacio para correr y jugar sin preocupaciones. El arroyo de la Mocha, que lo atraviesa, añade un toque especial al paisaje.