San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés: Tranquilidad y Zonas Verdes a tu Alcance
¿Buscas un lugar tranquilo para vivir en Leganés con acceso a grandes parques y buena conexión? Los barrios de San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua ofrecen una calidad de vida envidiable, perfectos para familias o quienes valoran la serenidad sin renunciar a los servicios de la ciudad. Aquí encontrarás una mezcla de bloques residenciales modernos y chalets, con calles arboladas y espacios verdes que invitan a pasear.
Precios de venta en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua (actualizado 2025)
Los precios de la vivienda en esta zona de Leganés son bastante atractivos. En 2025, el precio medio por metro cuadrado se sitúa en torno a los 2.100 - 2.500 euros/m², dependiendo del tipo de vivienda y su antigüedad. Por ejemplo, un piso de 80 m² en un edificio con piscina en Solagua puede rondar los 200.000 - 230.000 euros, mientras que un chalet adosado en Campo de Tiro puede superar los 350.000 euros.
Ventajas y desventajas de comprar en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
- Pros de vivir aquí:
- Disponibilidad de zonas verdes como el Parque de la Hispanidad, ideal para correr o pasear.
- Acceso a servicios esenciales y comercios locales sin necesidad de grandes desplazamientos.
- Ambiente familiar y tranquilo, con una buena oferta de colegios y actividades.
- Contras a considerar:
- La oferta de ocio nocturno es más limitada en comparación con otras zonas de Leganés.
- Algunas calles en San Nicasio tienen edificios más antiguos que pueden requerir reformas.
Transporte público en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
Moverse por estos barrios y hacia Madrid es sencillo y eficiente. La estación de Metro San Nicasio (Línea 12 MetroSur) te conecta directamente con la estación de Puerta del Sur y desde allí con la Línea 10 hasta el centro de Madrid. Varias líneas de autobús, como la Línea 482 (Leganés - Aluche) y la Línea 485 (Leganés - Oporto), cubren la zona, ofreciendo una conexión fluida con diferentes puntos de Leganés y la capital. La proximidad a la M-40 y la M-50 también facilita el acceso en coche.
Los parques y espacios verdes de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua
Estos barrios destacan por su compromiso con los espacios verdes. El Parque de la Hispanidad es uno de los pulmones de la zona, con amplias áreas de césped, zonas de juego infantiles y un estanque. Es el lugar perfecto para desconectar. Además, el Parque de la Cantera en Campo de Tiro ofrece senderos naturales y un ambiente más salvaje, ideal para los amantes de la naturaleza. También hay pequeñas plazas y zonas ajardinadas en Solagua, como la Plaza de la Comunidad de Madrid, que añaden un toque de verdor y tranquilidad a las calles.