Comprar piso en Leganés: Precios, zonas y opciones
Leganés combina la cercanía a Madrid con la vida de una gran ciudad del sur metropolitano. Si buscas comprar una vivienda, aquí puedes comparar opciones entre barrios consolidados y zonas de reciente desarrollo.
Precios de venta en Leganés por distrito
| Distrito | Precio Venta (€/m²) | Precio para 80 m² |
|---|---|---|
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 3.138,3 €/m² | 251.064 € |
| Centro | 3.559,8 €/m² | 284.784 € |
Entre los distritos mostrados, el precio en Centro supera al de San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua en 421,5 €/m².
Actualizado: noviembre de 2026.
¿Dónde vivir en Leganés según lo que buscas?
Cada zona de Leganés ofrece ventajas claras según tu momento personal:
- Para familias: Solagua y Campo de Tiro ofrecen avenidas amplias, edificios modernos con zonas comunes y cercanía a colegios y al Parque de los Frailes.
- Para estudiantes: El barrio de Centro y San Nicasio destacan por su proximidad a la Escuela Politécnica Superior de la Universidad Carlos III de Madrid, con comercios de diario a mano.
- Para jóvenes: Zarzaquemada y el entorno de la estación de Leganés Central concentran gran actividad comercial, bares de tapas y acceso rápido al transporte público.
Cómo moverte por Leganés: metro, tren y autobús
La red de transporte permite desplazarse fácilmente dentro y fuera del municipio:
- Metrosur (Línea 12): Conecta diferentes barrios a través de paradas como San Nicasio, Casa del Reloj, Julián Besteiro y El Carrascal, además de enlazar con la Línea 10 en Puerta del Sur.
- Cercanías Renfe: La línea C-5 cruza la ciudad con paradas en Leganés Central, Zarzaquemada y Parque Polvoranca, enlazando directamente con Atocha.
- Autobuses: Las líneas interurbanas de Avanza, como la 484 o la 486, unen distintos puntos de Leganés con intercambiadores de Madrid como Aluche y Oporto.
Preguntas frecuentes sobre comprar piso en Leganés
- ¿Cuánto cuesta comprar un piso en Leganés?
- Según los datos de Kelify, los precios van desde los 3.138,3 €/m² en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua hasta los 3.559,8 €/m² en Centro.
- ¿Cuál es el distrito más barato para comprar en Leganés?
- Entre los distritos analizados, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua tiene el precio por m² más bajo: 3.138,3 €/m².
- ¿Qué zonas de Leganés están cerca de las universidades?
- El campus de la Universidad Carlos III se ubica entre Centro y San Nicasio, a poca distancia a pie de ambas zonas.
- ¿En qué zonas de Leganés puedo vivir cerca de un parque?
- Campo de Tiro y Solagua están junto al Parque de los Frailes, mientras que la zona de Arroyo Culebro limita directamente con el Parque Polvoranca.