Comprar en San Nicasio, Leganés: Guía con precios, transporte y vida local
¿Pensando en mudarte a San Nicasio? Este barrio de Leganés es perfecto si buscas tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Madrid. Es un barrio con un ambiente muy familiar, ideal para quien busca un ritmo de vida más relajado. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber antes de comprar tu nuevo hogar.
Precios de venta en San Nicasio (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en San Nicasio ronda los 2.100 €/m². Los pisos con 3 habitaciones, suelen tener un precio de salida de 180.000 euros. Los áticos, por su parte, pueden superar los 250.000 euros, especialmente si tienen buenas vistas y terrazas amplias.
Vivir en San Nicasio: Lo que debes saber antes de comprar
San Nicasio tiene sus puntos fuertes y alguna cosilla a considerar. Es un barrio muy consolidado con una vida de barrio auténtica.
- Ventajas:
- Ambiente familiar y tranquilo, perfecto para vivir sin agobios.
- Zonas verdes como el Parque de la Chopera, ideal para paseos.
- Buena conexión con Madrid.
- Desventajas:
- Oferta de ocio nocturno algo limitada, si buscas mucha actividad.
- Algunas edificaciones pueden ser un poco antiguas, de los años 80, aunque muchas están ya reformadas.
Transporte público en San Nicasio
Moverte por San Nicasio y conectar con el resto de Leganés o Madrid es bastante sencillo. El barrio está bien comunicado.
- La estación de Metro San Nicasio (Línea 12 MetroSur) te conecta con el centro de Leganés y Getafe rápidamente.
- Varias líneas de autobús, como la 482 o 486, pasan por calles principales como la Calle Río Duero, llevándote a Alcorcón o a la Plaza Elíptica en Madrid.
Colegios y zonas infantiles en San Nicasio
Si tienes niños o piensas tenerlos, San Nicasio es una gran opción. Cuenta con varias instalaciones educativas y parques para los más pequeños.
- El Colegio Público Pío Baroja, con su enfoque innovador en la enseñanza bilingüe, es una referencia para la educación primaria.
- Para la educación secundaria, el IES Siglo XXI ofrece una buena oferta académica.
- El Parque de la Hispanidad, con sus amplias zonas de juegos y sombra, es perfecto para pasar las tardes al aire libre.