Poza del Agua en Leganés: Tranquilidad residencial con parques para todos
¿Cansado del ajetreo de Madrid pero sin querer irte muy lejos? Pues en Poza del Agua vas a encontrar la calma que buscas. Este barrio de Leganés es perfecto si prefieres un ambiente más relajado, con un montón de parques para pasear y sin renunciar a tener todo a mano.
Es un sitio con una mezcla curiosa: edificios modernos y zonas verdes que invitan a desconectar. Si te mola la idea de llegar a casa y respirar aire fresco sin sentir que estás en medio del campo, este puede ser tu sitio. Ah, y olvídate de los ruidos, aquí la tranquilidad es casi una norma.
Precios de alquiler en Poza del Agua (actualizado 2025)
Alquilar en Poza del Agua es un poco más accesible que en el centro de Madrid, eso está claro. Los precios suelen rondar los 800-1000 euros para pisos de dos habitaciones y unos 1100-1400 euros para tres, dependiendo si tienen garaje o piscina. Puedes encontrar chollos si buscas con tiempo, sobre todo en los meses de verano cuando la demanda baja un poco.
- Un apartamento de 1 dormitorio en la zona de la calle de la Paloma puede estar sobre los 700-850 euros.
- Los pisos más grandes, de 3 dormitorios, cerca del Parque de la Constitución, suelen ir de los 1000 a los 1300 euros.
- Las urbanizaciones con piscina, por ejemplo en la Avenida Rey Juan Carlos I, elevan el precio, rondando los 1200-1500 euros por un piso de 3 habitaciones.
Vivir en Poza del Agua: Lo que debes saber
Vivir aquí tiene su lado bueno y su lado no tan bueno, como todo en la vida. Si buscas paz, este es tu sitio. Si lo tuyo es la fiesta hasta el amanecer, quizás te quedes un poco corto.
Ventajas:
- Zonas verdes a tutiplén: Hay parques por todas partes. El Parque de la Constitución es genial para correr o pasear, y el Parque de los Frailes, un poco más al sur, es perfecto para pasar la tarde con los peques.
- Ambiente familiar y tranquilo: La gente aquí es bastante normal, de la que saluda por la calle. Es un barrio seguro, ideal si tienes hijos o simplemente valoras la calma al volver a casa.
- Buena conexión con la M-40 y M-50: Si te mueves en coche, salir de Leganés es bastante fácil desde aquí. La conexión con las autovías es rápida.
Desventajas:
- Menos oferta de ocio nocturno: No esperes encontrar discotecas o bares de copas modernos. Para eso, te tocará irte al centro de Leganés o directamente a Madrid.
- Pocas opciones de restauración innovadora: Hay bares y restaurantes de toda la vida, pero si buscas algo muy de moda o internacional, la oferta es más limitada.
- Dependencia del coche para algunas cosas: Aunque tiene transporte, para ciertas compras o si trabajas lejos, el coche sigue siendo muy útil.
Transporte público en Poza del Agua
Moverte por Poza del Agua es bastante sencillo, aunque la estrella aquí es el MetroSur. Olvídate de los atascos del centro de Madrid, aquí tienes opciones para ir y venir sin volverte loco.
- MetroSur: La estación de San Nicasio (Línea 12) está a un paso. Te conecta directamente con Getafe, Fuenlabrada o Alcorcón, y enlazando con la Línea 10 en Puerta del Sur, llegas a Madrid centro en unos 25-30 minutos hasta Nuevos Ministerios.
- Autobuses: Varias líneas de autobús urbano e interurbano pasan por la Avenida Rey Juan Carlos I, conectando el barrio con el centro de Leganés y otras poblaciones cercanas como Alcorcón y Madrid (Línea 485 a Oporto o 491 a Aluche).
- Cercanías Renfe: La estación de Cercanías más cercana es Leganés Central (línea C-5), a unos 15-20 minutos caminando o un corto trayecto en bus desde Poza del Agua. Desde allí, llegas a Atocha en unos 15 minutos.
Deporte y vida al aire libre en Poza del Agua: ¡Ponte en forma sin salir del barrio!
Si eres de los que no pueden estar quietos, este barrio te va a molar. Poza del Agua está diseñado para que te muevas, ya sea corriendo, en bici o simplemente estirando las piernas.
- Parque de la Constitución: Es el pulmón verde del barrio. Con una extensión considerable, tiene zonas para pasear, pistas de pádel y hasta un pequeño lago donde relajarse. Es ideal para un jogging matutino o para sacar a pasear al perro sin agobios.
- Polideportivo Europa: Aunque no está justo en el centro del barrio, se llega en 10 minutos. Aquí tienes de todo: piscina climatizada, pistas de tenis, baloncesto... Es un clásico para los que quieren hacer deporte en serio y apuntarse a alguna clase.
- Carril bici urbano: Conecta varias zonas del barrio y Leganés. Si te gusta la bici, puedes recorrerlo tranquilamente y llegar hasta el centro de Leganés sin meterte en el tráfico. Es perfecto para esos paseos de fin de semana en familia.