Alquilar en Malasaña: Guía con precios, transporte y vida local
Malasaña, conocido oficialmente como el barrio de Universidad, es un imán para artistas, estudiantes y amantes de la vida nocturna. Sus calles, llenas de historia y un aire bohemio, ofrecen una experiencia de vida única en el centro de Madrid.
Precios de alquiler en Malasaña (actualizado 2026)
Los precios en Malasaña varían según el tamaño y la ubicación del piso. Un piso de una habitación, en un edificio reformado de la Calle de la Palma, podría rondar los 900-1200 euros. Para pisos más grandes, de dos o tres habitaciones, en calles como la Calle Velarde o la Corredera Baja de San Pablo, los precios pueden oscilar entre 1300 y 1800 euros. Los apartamentos con techos abuhardillados o en corralas antiguas suelen tener una alta demanda.
Ventajas y desventajas de vivir en Malasaña
- Ventajas: La ubicación céntrica permite ir andando a muchos puntos de interés. La vida cultural y de ocio es inigualable, con una gran cantidad de bares, teatros y tiendas independientes. La Plaza del Dos de Mayo es un punto de encuentro icónico, siempre con ambiente.
- Desventajas: El ruido puede ser un factor a considerar, especialmente en las calles más transitadas o cerca de zonas de ocio nocturno. Los pisos suelen ser más antiguos y, a veces, pequeños, aunque muchos han sido reformados. Encontrar aparcamiento es una misión casi imposible, a menos que tengas plaza privada.
Transporte público en Malasaña
Malasaña está excelentemente comunicado. La estación de Metro Tribunal (Líneas 1 y 10) te conecta directamente con Gran Vía en un par de paradas. También tienes la estación de Noviciado (Línea 2) que te lleva a Sol en pocos minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la 3 o la 40, recorren el barrio y conectan con el resto de la ciudad. Moverse a pie o en bicicleta es la opción preferida por muchos, dada la cercanía a todo.
El Malasaña más auténtico: Bares, tiendas y arte urbano
Este barrio no es solo un lugar para vivir, es una forma de vida. Puedes encontrar tiendas de segunda mano con prendas vintage de los 80 en la Calle Espíritu Santo. Para un café con encanto, Café de Ruiz en la Calle Ruiz es un clásico. Por la noche, el ambiente se transforma. Bares como El Penta o La Vía Láctea, con su historia desde la Movida Madrileña, ofrecen música y copas hasta altas horas. Las paredes de Malasaña son un lienzo constante para el arte urbano, con grafitis y murales que cambian continuamente.