Tetuán en Madrid: El barrio con alma castiza y conexiones inmejorables
Vivir en Tetuán te ofrece una experiencia madrileña auténtica, combinando lo tradicional con nuevas tendencias. Es un distrito extenso que va desde la emblemática Calle Bravo Murillo hasta el corazón financiero de AZCA, ofreciendo una gran variedad de ambientes y servicios.
Precios de alquiler en Tetuán (actualizado 2026)
El precio medio de alquiler en Tetuán ronda los 13-15€/m². Los pisos más pequeños y las habitaciones en pisos compartidos pueden encontrarse por debajo de esta cifra, mientras que los apartamentos más modernos cerca de Azca o las propiedades con reformas recientes pueden superar los 16€/m². Los barrios de Cuatro Caminos y Bellas Vistas suelen tener precios más competitivos que el tramo cercano a Nuevos Ministerios.
Ventajas y desventajas de vivir en Tetuán
- Pros: Gran oferta de transporte público, vida comercial activa, diversidad cultural, y una relación calidad-precio generalmente buena en comparación con otras zonas céntricas. Hay muchos mercados tradicionales como el Mercado de Maravillas.
- Contras: Algunas zonas pueden ser ruidosas debido al tráfico y la actividad comercial. La disponibilidad de pisos modernos con balcones puede ser limitada en las calles más antiguas.
Transporte público en Tetuán
Tetuán está excelentemente comunicado. La estación de Metro Cuatro Caminos (Líneas 1, 2 y 6) es un nudo de comunicaciones vital que te conecta con la Puerta del Sol en 15 minutos. También tienes las estaciones de Tetuán y Estrecho en la Línea 1, y Santiago Bernabéu (Línea 10) cerca del Paseo de la Castellana. Varias líneas de autobús de la EMT recorren el distrito, como el 3 (Puerta de Toledo-San Amaro) o el 66 (Cuatro Caminos-Fuencarral).
Tetuán castizo: Bares de tapas y comercios de toda la vida
En Tetuán aún se respira el Madrid de siempre. Pasea por la calle Bravo Murillo y descubre tiendas con décadas de historia, como la Pastelería La Mallorquina, o el bullicioso Mercado de Maravillas, uno de los más grandes de Madrid, donde encontrarás productos frescos y bares de tapas. Te recomendamos probar las patatas bravas en el Bar Docamar en la calle Alcalá, aunque esté un poco más allá, es un clásico imprescindible de la zona este.