Alquilar en Bellas Vistas: Precios, transporte y ambiente local
¿Buscas piso de alquiler en Madrid? Bellas Vistas es una opción interesante, un barrio auténtico y con vida de barrio. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber antes de decidir si es el lugar perfecto para ti.
Este rincón de Tetuán te ofrece una mezcla de lo tradicional y lo nuevo, con comercios de toda la vida conviviendo con locales modernos. Si valoras un ambiente genuino y un coste de vida más asequible que en otras zonas de la capital, sigue leyendo.
Precios de alquiler en Bellas Vistas (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Bellas Vistas es de los más competitivos en distritos céntricos de Madrid, situándose en torno a los 14,5 €/m² al mes. Esto significa que un piso de 60m² podría costar alrededor de 870€.
Los precios pueden variar bastante dependiendo del tipo de edificio, si está reformado o no, y la cercanía al metro. Calles como la Calle de Francos Rodríguez suelen tener precios algo más altos por su vida comercial.
Ventajas y desventajas de vivir en Bellas Vistas
Vivir en Bellas Vistas tiene sus puntos fuertes y débiles, como todo.
Ventajas:
- Precios asequibles: Es uno de los barrios céntricos con alquileres más bajos.
- Autenticidad: Conserva esa vida de barrio, con vecinos que se conocen y comercios locales.
- Buena comunicación: Varias líneas de metro y bus te acercan al centro rápidamente.
- Comercio local: Tienes de todo a mano, desde fruterías tradicionales hasta supermercados grandes.
Desventajas:
- Edificios antiguos: Muchos pisos no están reformados y pueden necesitar mejoras.
- Menos zonas verdes: No es el barrio con más parques, aunque tienes alguno cerca.
- Puede ser ruidoso: Algunas calles principales tienen bastante tráfico y ruido.
Transporte público en Bellas Vistas
Moverse por Bellas Vistas y desde aquí a otras partes de Madrid es sencillo gracias a su red de transporte.
- Metro: Tienes las estaciones de Estrecho (Línea 1) y Francos Rodríguez (Línea 7), que te conectan directamente con Gran Vía y otras zonas clave.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT pasan por el barrio, como la 37 (Moncloa - Cuatro Caminos) o la 124 (Lacoma - Cuatro Caminos), facilitando el acceso a Moncloa o la Castellana.
- Bicimad: Hay varias estaciones de Bicimad si prefieres moverte sobre dos ruedas.
Vida de barrio y compras en Bellas Vistas
Bellas Vistas destaca por su ambiente auténtico y su comercio local. Olvídate de las grandes cadenas (aunque también las hay), aquí mandan las tiendas de siempre.
Recorre la Calle de Bravo Murillo, la arteria principal, donde encontrarás de todo: tiendas de ropa, zapaterías, bancos, y un sinfín de bares y restaurantes. Para hacer la compra del día a día, tienes el Mercado de las Maravillas, uno de los mercados más grandes de Madrid con productos frescos y puestos variados.
Si buscas un sitio para tomar algo, la zona cercana a la Calle de Almansa tiene terrazas animadas cuando llega el buen tiempo. Es el sitio perfecto para sentir el pulso real del barrio.
Parques y zonas verdes cerca de Bellas Vistas
Aunque Bellas Vistas no es conocido por sus grandes parques dentro del propio barrio, tienes opciones cerca si buscas un respiro.
El Parque Rodríguez Sahagún está a un paseo, ofreciendo amplias zonas verdes para pasear, hacer deporte o simplemente sentarte a leer. También tienes el Parque de la Ventilla a poca distancia.
Para los más pequeños, hay pequeñas plazas y zonas de juegos repartidas por el barrio, como la plaza de la Calle de Ofelia Nieto.
Educación y servicios en Bellas Vistas
Si te mudas con niños, Bellas Vistas cuenta con varios centros educativos.
- Colegios Públicos: El CEIP Daniel Vázquez Díaz o el CEIP Rubén Darío son algunas opciones públicas en el barrio.
- Colegios Concertados/Privados: También hay centros concertados como el Colegio La Salle San Rafael.
En cuanto a servicios de salud, tienes el Centro de Salud Bellas Vistas en la Calle de Francos Rodríguez, para cualquier necesidad médica básica.
Bellas Vistas: Un barrio para vivir
En resumen, Bellas Vistas es una opción a considerar si buscas autenticidad, buenos precios y una ubicación céntrica bien comunicada. No esperes el glamour de otros barrios, pero sí encontrarás un lugar con vida propia, donde la gente hace vida en la calle y tienes todo lo necesario a mano. Si valoras lo genuino y buscas un alquiler asequible, dale una oportunidad.