Bellas Vistas en Madrid: Barrio residencial con el pulmón verde de la Dehesa de la Villa
Bellas Vistas es un barrio de Madrid que combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a uno de los parques más grandes de la capital: la Dehesa de la Villa. Es un lugar ideal para quienes buscan un ambiente relajado sin renunciar a la buena comunicación con el centro.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios más antiguos y construcciones modernas, ofreciendo variedad para todos los gustos y necesidades.
Precios de alquiler en Bellas Vistas (actualizado 2026)
El precio medio del alquiler en Bellas Vistas se sitúa alrededor de los 850 euros para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar opciones desde los 700 euros para estudios o apartamentos más pequeños, hasta los 1.200 euros para viviendas más amplias o reformadas.
La cercanía a la Dehesa de la Villa o a las estaciones de metro puede influir en el coste, haciendo que algunas zonas sean ligeramente más caras.
Ventajas y desventajas de vivir en Bellas Vistas
- Ventajas:
- Proximidad a la Dehesa de la Villa: Tienes acceso directo a este gran parque, perfecto para pasear, hacer deporte o simplemente desconectar en la naturaleza.
- Ambiente familiar y tranquilo: Es una zona mayoritariamente residencial, con un ritmo de vida más relajado que otros barrios céntricos.
- Buena comunicación: Aunque no es el centro, las opciones de transporte son eficientes.
- Desventajas:
- Oferta de ocio limitada: Si buscas mucha vida nocturna o una gran variedad de restaurantes de moda, quizás tengas que desplazarte a otros barrios.
- Algunas calles son empinadas: Si te mueves a pie o en bici, ten en cuenta que hay cuestas, especialmente en la zona cercana a la Dehesa.
Transporte público en Bellas Vistas
Moverse por Bellas Vistas y hacia el resto de Madrid es bastante sencillo gracias a sus conexiones de transporte.
- Metro: Tienes la estación de Francos Rodríguez (Línea 7) que te lleva directamente a Guzmán el Bueno o Gregorio Marañón. Además, Estrecho (Línea 1) está a un paso y conecta con Gran Vía en unos 15 minutos.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT Madrid recorren el barrio, como las líneas 126 y 127, que te conectan con Cuatro Caminos y otras zonas importantes de la ciudad.
Zonas verdes y naturaleza en la Dehesa de la Villa
La Dehesa de la Villa es, sin duda, el gran tesoro de Bellas Vistas. Este parque urbano, con sus casi 70 hectáreas de bosque mediterráneo, es el lugar perfecto para escapar del bullicio de la ciudad. Puedes dar largos paseos entre sus pinos, practicar running por sus senderos o simplemente sentarte en un banco y disfrutar de las vistas a la sierra. Hay zonas habilitadas para picnic y varios miradores, como el Cerro del Águila, que ofrecen panorámicas espectaculares de Madrid, especialmente al atardecer.