Cuzco - Castillejos en Madrid: Negocios y Tradición al Norte de la Ciudad
El barrio de Cuzco - Castillejos, en el distrito de Tetuán, es conocido por su mezcla única de ambiente empresarial y vida residencial tranquila. Aquí conviven modernos rascacielos con calles arboladas y edificios más clásicos, creando un contraste interesante. Es un lugar ideal para quienes buscan comodidad y buenas conexiones, pero sin el bullicio constante del centro.
Vivir aquí significa tener a mano todo lo necesario, desde oficinas importantes hasta tiendas locales y parques para desconectar. La arquitectura varía mucho, encontrando desde pisos reformados en fincas de los años 70 hasta apartamentos más modernos cerca de la Castellana. La zona es muy demandada por profesionales jóvenes y familias.
Precios de alquiler en Cuzco - Castillejos (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Cuzco - Castillejos varían según el tamaño y la ubicación del inmueble. Un apartamento de una o dos habitaciones puede rondar entre los 900 y 1.400 euros, especialmente si está cerca de la Castellana o la Plaza de Cuzco. Los pisos más grandes, de tres o cuatro habitaciones, pueden alcanzar los 1.500 a 2.200 euros. La demanda es constante, lo que mantiene los precios en una horquilla estable pero alta debido a su prestigio y comodidades.
- Apartamento de 1 habitación: 950€ - 1.300€
- Piso de 2 habitaciones: 1.200€ - 1.600€
- Piso de 3 habitaciones: 1.500€ - 2.100€
Vivir en Cuzco - Castillejos: Lo que debes saber
Este barrio ofrece una calidad de vida alta gracias a su infraestructura y servicios. Es una zona segura y con un ambiente mayormente familiar y profesional. La cercanía a zonas de negocios como AZCA lo hace muy atractivo para quienes trabajan en la zona. Sin embargo, su popularidad también se traduce en precios de alquiler más elevados en comparación con otras áreas de Madrid, y el aparcamiento puede ser un desafío para los residentes sin plaza privada.
- Ventajas: Ambiente tranquilo y seguro, buenas conexiones de transporte, variedad de servicios, cercanía a zonas verdes como el Parque de la Remonta.
- Desventajas: Precios de alquiler elevados, dificultad para encontrar aparcamiento en la calle, puede haber tráfico en horas punta en las avenidas principales.
Transporte público en Cuzco - Castillejos
Cuzco - Castillejos está excelentemente comunicado con el resto de Madrid. La Línea 10 del Metro atraviesa el barrio con paradas en Cuzco y Santiago Bernabéu, permitiendo llegar rápidamente a Nuevos Ministerios o Plaza de España. Además, varias líneas de autobuses de la EMT (líneas 5, 27, 40, 147, 150) recorren el Paseo de la Castellana y sus calles adyacentes, conectando con el centro y otras zonas clave. La cercanía a la estación de Chamartín facilita los desplazamientos de larga distancia.
La esencia empresarial de la Castellana
Una de las características más distintivas de Cuzco - Castillejos es su proximidad a la Avenida de la Castellana, el eje financiero de Madrid. Aquí se encuentran algunos de los edificios de oficinas más emblemáticos, como el Torre Europa con su diseño de los años 80, o el Edificio Cuzco IV, que alberga numerosas empresas. Esta concentración de actividad económica atrae a muchos profesionales y le da al barrio una energía particular, especialmente durante el día. Por la noche, el ambiente se relaja y se vuelve más residencial.