Cuzco en Madrid: Barrio de negocios y vida familiar
Cuzco, en el distrito de Tetuán, es ese rincón de Madrid donde las corbatas se cruzan con los cochecitos de bebé. Famoso por el eje financiero del Paseo de la Castellana, este barrio ofrece una mezcla curiosa: grandes oficinas, edificios señoriales y rincones tranquilos con parques y colegios. Es un barrio cómodo, seguro y con todo a mano, ideal para quienes buscan la cercanía al trabajo sin renunciar a una vida de barrio.
Precios de alquiler en Cuzco (actualizado 2025)
El precio del alquiler en Cuzco varía bastante. En las calles más cercanas a la Castellana, con fincas de lujo y portero físico, los precios son más altos, pudiendo superar los 1500€ para pisos de dos habitaciones. Sin embargo, si te adentras en la zona de Castillejos, hacia Bravo Murillo, encuentras opciones más asequibles, especialmente en edificios más antiguos. Los estudios y pisos de una habitación rondan los 800-1100€, mientras que un piso familiar de tres habitaciones puede estar entre 1200€ y 2000€ o más, dependiendo de la reforma y la ubicación exacta.
- Estudios: 800€ - 1100€
- Pisos de 1 habitación: 900€ - 1200€
- Pisos de 2 habitaciones: 1100€ - 1500€
- Pisos de 3 habitaciones: 1200€ - 2000€+
Ventajas y desventajas de vivir en Cuzco
- Ventajas:
- Ubicación estratégica: Estás a un paso del centro financiero y bien conectado con el resto de Madrid.
- Seguridad: Es un barrio tranquilo y seguro, con poca delincuencia.
- Servicios completos: Tienes colegios, centros de salud como el Centro de Salud Cuzco, supermercados (un Mercadona en la Calle Sor Ángela de la Cruz es muy práctico) y comercios de todo tipo.
- Parques y zonas verdes: A pesar de ser una zona de oficinas, hay parques como el Parque de la Remonta.
- Desventajas:
- Ruido en horas punta: La cercanía a la Castellana y otras vías principales puede generar algo de ruido de tráfico.
- Precio: Es un barrio relativamente caro para alquilar, especialmente en las zonas premium.
- Menos vida de barrio tradicional: Comparado con otros barrios más castizos, la vida en la calle es menos intensa, especialmente los fines de semana.
Transporte público en Cuzco
Cuzco está excelentemente comunicado por transporte público. La estación de Metro Cuzco (Línea 10) es el eje principal, conectando directamente con el centro (Plaza de España) y la zona norte. Cerca también tienes la estación de Metro Santiago Bernabéu (Línea 10). Varias líneas de autobús de la EMT recorren el barrio, como las líneas 5 (Puerta del Sol - Estación de Chamartín), 27 (Embajadores - Plaza de Castilla) y 40 (Tribunal - Estrecho), facilitando los desplazamientos a otras zonas de Madrid. Es fácil moverse sin coche.
Parques y zonas verdes en Cuzco
Aunque Cuzco sea conocido por sus edificios de oficinas, no le faltan pulmones verdes. El Parque de la Remonta, aunque no es enorme, es perfecto para dar un paseo, sacar al perro o que jueguen los niños. Más al norte, sin salir del distrito, tienes el gran Parque del Canal de Isabel II, con amplias zonas deportivas, pistas de pádel y áreas infantiles, ideal para una tarde diferente.