12 de Octubre - Orcasur en Madrid: Un barrio familiar y tranquilo
El barrio 12 de Octubre - Orcasur, en el sur de Madrid, es una zona perfecta para quienes buscan tranquilidad y vida familiar. Aquí encontrarás un ambiente más relajado que en el centro, con muchos espacios verdes y servicios pensados para el día a día. Es un lugar donde la comunidad se conoce y se hace vida de barrio.
Precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2025)
Alquilar en 12 de Octubre - Orcasur es más asequible que en otras zonas de Madrid. Los pisos de 2 habitaciones suelen rondar los 700-850€, mientras que los de 3 habitaciones pueden ir de 850€ a 1000€. Los precios varían según si el piso está reformado o si incluye servicios como garaje o trastero, algo bastante común en la zona. Es un buen sitio para encontrar un hogar a un precio razonable.
Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Lo que debes saber
- Ventajas:
- Es un barrio muy tranquilo, ideal para familias y personas que buscan escapar del bullicio de la ciudad.
- Dispone de muchos parques y zonas verdes, como el Parque de Pradolongo, perfecto para pasear.
- Los precios de alquiler son más económicos en comparación con otras zonas de Madrid, lo que te permite más por tu dinero.
- La oferta de servicios esenciales es buena, con comercios locales y colegios cerca, facilitando el día a día.
- Desventajas:
- La conexión con el centro de Madrid, aunque buena, requiere de transporte público y puede llevar unos 20-30 minutos en metro.
- La oferta de ocio nocturno y restauración es limitada; si buscas más ambiente, tendrás que moverte a otros barrios.
- Algunas zonas pueden parecer un poco más antiguas o necesitar algo de renovación, aunque hay muchas fincas que ya están actualizadas.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverse por 12 de Octubre - Orcasur es bastante fácil gracias a la red de transporte público. La estación de Metro 12 de Octubre (Línea 3) te conecta directamente con la Puerta del Sol en unos 15-20 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT Madrid, como la línea 18, recorren el barrio y lo conectan con otras zonas importantes de la ciudad. Es un transporte fiable y frecuente.
Educación y zonas verdes para familias en 12 de Octubre - Orcasur
12 de Octubre - Orcasur es un barrio ideal para familias por su oferta educativa y sus espacios al aire libre. El Colegio Público Ramón Gómez de la Serna es una referencia en la zona, con un buen ambiente educativo. Además, el barrio cuenta con numerosas guarderías y centros de enseñanza secundaria. El impresionante Parque de Pradolongo es el pulmón del barrio, con lagos, zonas de juegos infantiles y amplias áreas verdes para picnics y deporte al aire libre. Es un verdadero oasis urbano para el esparcimiento de grandes y pequeños, ofreciendo un contraste genial a la vida urbana.