Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Tranquilidad familiar y parques a un paso
¿Buscas un sitio tranquilo y familiar en Madrid? El barrio de 12 de Octubre - Orcasur, en el distrito de Usera, te ofrece justo eso. Es una zona conocida por sus amplias zonas verdes y la sensación de comunidad, ideal para quienes buscan escapar del bullicio del centro sin renunciar a una buena conexión.
Precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2026)
Alquilar en 12 de Octubre - Orcasur es una opción más asequible que otras zonas de Madrid. Los precios suelen rondar los 750-950 euros para pisos de dos o tres habitaciones, lo que lo convierte en una excelente alternativa para familias o jóvenes profesionales. Los pisos suelen ser de construcción más reciente, ofreciendo comodidades como garaje y piscina en muchas fincas.
Ventajas y desventajas de vivir en 12 de Octubre - Orcasur
- Ventajas:
- Tranquilidad: Es un barrio residencial donde se respira calma, perfecto para descansar.
- Zonas Verdes: El Parque Lineal del Manzanares y el Parque de Pradolongo están a tiro de piedra, ofreciendo mucho espacio para pasear, hacer deporte o ir con niños.
- Comunidad: Hay un fuerte sentido de vecindad, con comercios locales y gente que se conoce de toda la vida.
- Desventajas:
- Vida nocturna limitada: Si buscas bares o discotecas, tendrás que moverte a otras zonas de Madrid.
- Opciones de ocio: Aunque hay servicios básicos, las opciones de ocio cultural o restaurantes de moda son más escasas.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverte por Madrid desde 12 de Octubre - Orcasur es bastante sencillo. La estación de Cercanías 12 de Octubre (C-5) te conecta directamente con Atocha en apenas 10 minutos y con la estación de Embajadores. Además, tienes varias líneas de autobús de la EMT que recorren el barrio, como el 86 que te lleva a Atocha o el 121 que conecta con Campamento. La M-40 está muy cerca, ideal si te mueves en coche.
Espacios Verdes y Naturaleza en Orcasur
Una de las grandes joyas del barrio es su cercanía al Parque Lineal del Manzanares. Este pulmón verde ofrece kilómetros de sendas para caminar o ir en bici a la orilla del río. También tienes el Parque de Pradolongo, famoso por su lago central y sus zonas de juegos infantiles, un lugar perfecto para pasar la tarde en familia. No olvides explorar los pequeños jardines y plazas vecinales, como la Plaza de la Agrupación Vecinal, que son punto de encuentro para los residentes.