12 de Octubre - Orcasur en Madrid: Barrio familiar con amplias zonas verdes
¿Buscas un lugar tranquilo para vivir en el sur de Madrid? 12 de Octubre - Orcasur es un barrio que ofrece la calma de una zona residencial sin renunciar a la cercanía con el centro. Aquí, las familias encuentran espacios abiertos y una comunidad acogedora.
Precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2026)
El alquiler en 12 de Octubre - Orcasur se mantiene en una horquilla asequible para Madrid, con precios que rondan los 800€ por un piso de dos habitaciones. Los inmuebles suelen ser construcciones de los años 70 y 80, muchos de ellos reformados y con buena iluminación. Es posible encontrar gangas si buscas bien y tienes flexibilidad con las fechas.
Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Lo que debes saber
- Ventajas: Es un barrio muy residencial y tranquilo, perfecto para familias. Las zonas verdes, como el Parque de Pradolongo, ofrecen un respiro del asfalto madrileño. Además, cuenta con una buena conexión con el centro.
- Desventajas: Puede carecer de la vida nocturna o la oferta cultural de barrios más céntricos. La oferta de ocio se centra más en planes familiares y al aire libre.
Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur
Moverte por 12 de Octubre - Orcasur y el resto de Madrid es bastante sencillo. La Estación de Cercanías 12 de Octubre (Línea C-5) te deja en Atocha en apenas 10 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la Línea 78, conectan el barrio con puntos clave de la ciudad. Aunque no tiene metro propio, su cercanía a estaciones de otras zonas facilita los desplazamientos.
Zonas Verdes y Parques en 12 de Octubre - Orcasur
Una de las joyas del barrio es el Parque de Pradolongo, un pulmón verde de 70 hectáreas donde puedes hacer deporte, pasear al perro o simplemente relajarte. Cuenta con un lago artificial, zonas de juegos infantiles y un jardín botánico. Es el lugar ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.