Alquiler de casas y pisos de particulares en 12 de Octubre - Orcasur, Madrid

12 de Octubre - Orcasur en Madrid: Barrio residencial con historia y zonas verdes

¿Buscas un piso de alquiler en un barrio tranquilo de Madrid? 12 de Octubre - Orcasur te ofrece la calma de una zona residencial con la comodidad de estar bien conectado. Este barrio, ubicado en el distrito de Usera, es conocido por sus amplios espacios verdes y un ambiente familiar, perfecto para quienes buscan alejarse del bullicio del centro sin renunciar a nada.

Precios de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur (actualizado 2026)

El precio medio de alquiler en 12 de Octubre - Orcasur es competitivo. Podrás encontrar pisos de una habitación desde 750€ y opciones más grandes de tres habitaciones por unos 1.100€. La oferta se compone principalmente de bloques de pisos construidos en las décadas de los 70 y 80, con algunas promociones más recientes que ofrecen inmuebles con garaje y zonas comunes.

Vivir en 12 de Octubre - Orcasur: Lo que debes saber

• Ventajas:
• Tranquilidad: Es un barrio muy tranquilo, ideal para familias y personas que buscan un ambiente relajado.
• Zonas verdes: El Parque Olof Palme y el Parque de la Paloma ofrecen amplios espacios para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre.
• Buena conexión: Aunque no está en el centro, el transporte público es eficiente.
• Desventajas:
• Opciones de ocio: La oferta de bares y restaurantes es más limitada en comparación con otras zonas de Madrid.
• Distancia al centro: Para llegar al corazón de la ciudad necesitarás usar el transporte público durante unos 20-30 minutos.

Transporte público en 12 de Octubre - Orcasur

Moverte por 12 de Octubre - Orcasur y hacia el resto de Madrid es sencillo:

• Metro: La estación de 12 de Octubre (Línea 3) te conecta directamente con Sol y Moncloa en aproximadamente 15-20 minutos.
• Cercanías: La estación de Doce de Octubre (Línea C-5) es clave, ofreciendo acceso rápido a Atocha y Móstoles.
• Autobuses: Varias líneas de la EMT, como la Línea 78 (Embajadores - Barrio del Doce de Octubre) o la Línea 81 (Oporto - Hospital 12 de Octubre), recorren el barrio y lo unen con puntos importantes de la capital.

Colegios y zonas verdes: Un barrio para la vida familiar

12 de Octubre - Orcasur destaca por su oferta educativa y sus pulmones verdes, que lo hacen muy atractivo para familias.

• Colegios: Encontrarás colegios públicos como el CEIP Cristóbal Colón en la calle de la Verdad, conocido por su integración de las nuevas tecnologías, y centros concertados como el Colegio Salesianos Atocha, aunque un poco más alejado, es una opción popular para las familias de la zona.
• Zonas verdes: El Parque Olof Palme, con sus extensas áreas ajardinadas y parques infantiles renovados, es un punto de encuentro para vecinos, mientras que el Parque de la Paloma ofrece zonas deportivas y un ambiente más natural cerca del Hospital Universitario 12 de Octubre.