Orcasitas en Madrid: El barrio familiar al sur de la ciudad
Orcasitas, ubicado en el distrito de Usera al sur de Madrid, es conocido por ser un barrio predominantemente residencial y familiar. Con una historia ligada al crecimiento de la capital en el siglo XX, mantiene un ambiente de comunidad fuerte y un ritmo de vida más tranquilo que el centro.
Precios de alquiler en Orcasitas (actualizado 2025)
El precio medio del alquiler en Orcasitas se sitúa alrededor de los 950€ al mes para un piso de dos habitaciones. Los estudios o pisos pequeños pueden encontrarse desde los 700€, mientras que las viviendas más grandes, de tres o cuatro dormitorios, suelen superar los 1200€, especialmente si cuentan con reformas recientes o zonas comunes.
- Piso 1 habitación: desde 700€
- Piso 2 habitaciones: 850€ - 1050€
- Piso 3 habitaciones: 1000€ - 1300€
Ventajas y desventajas de vivir en Orcasitas
Vivir en Orcasitas tiene sus puntos fuertes y débiles, como cualquier otro barrio. Es ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios más amplios a precios más asequibles que en otras zonas de Madrid.
- Ventajas: Ambiente familiar y tranquilo, precios de alquiler más bajos, buena conexión con la M-40, varias zonas verdes como el Parque Lineal del Manzanares.
- Desventajas: Algo alejado del centro de Madrid, menos opciones de ocio nocturno comparado con otros barrios, la oferta de restauración es más limitada a locales tradicionales.
Transporte público en Orcasitas
Moverte por Orcasitas y conectar con el resto de Madrid es bastante sencillo. La principal estación es Cercanías Orcasitas (Líneas C-5), que te lleva a Atocha en unos 10-12 minutos. Además, varias líneas de autobús de la EMT dan servicio al barrio, conectándolo con Usera, Legazpi y otros puntos de la ciudad.
- Cercanías Renfe: Orcasitas (Línea C-5)
- Autobuses EMT: Líneas 60, 78, 81, 116, 131.
Orcasitas: Un barrio para las familias
Orcasitas destaca por su ambiente familiar. Cuenta con varios centros educativos, como el CEIP San Fermín o el Colegio Sagrados Corazones, que ofrecen opciones para diferentes edades. Además, la presencia de parques como el Parque de Orcasitas o el cercano Parque Lineal del Manzanares (tramo sur) ofrece espacios verdes para juegos y actividades al aire libre.
La vida de barrio se siente en sus calles, con plazas donde los vecinos se conocen y comercios locales que mantienen la esencia de la comunidad.
Comercios y servicios en Orcasitas
Aunque no es un barrio con grandes centros comerciales, Orcasitas cuenta con los servicios necesarios para el día a día. Encontrarás supermercados como Mercadona o Ahorramás, farmacias, panaderías y tiendas de barrio. La Calle de Ordicia es una de las arterias principales con más movimiento comercial.
Para atención médica, el barrio dispone del Centro de Salud Orcasitas, que cubre las necesidades sanitarias básicas de los vecinos.