Alquilar en Almendrales: Guía con precios, transporte y vida local
Almendrales, en el sur de Madrid, es un barrio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía al centro. Es un lugar perfecto para quienes buscan una vida relajada sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Aquí encontrarás una mezcla de bloques de viviendas más modernos y fincas clásicas de los años 70, ofreciendo opciones para diferentes gustos y presupuestos.
Precios de alquiler en Almendrales (actualizado 2026)
Los precios de alquiler en Almendrales son bastante atractivos en comparación con otras zonas de Madrid. Un piso de una o dos habitaciones puede rondar los 700-950 euros al mes. Para una vivienda más grande, de tres o más dormitorios, los precios suelen oscilar entre los 950 y 1.300 euros.
La demanda se ha mantenido constante gracias a sus buenas comunicaciones y servicios locales, como el Mercado de Usera, un punto de referencia para productos frescos.
Ventajas y desventajas de vivir en Almendrales
- Ventajas:
- Precios asequibles: Encontrarás alquileres más económicos que en otras zonas.
- Buena comunicación: Excelentes conexiones con el centro de Madrid.
- Ambiente familiar: Calles tranquilas y parques para disfrutar.
- Servicios locales: Comercios de barrio y el Centro de Salud Usera a tu disposición.
- Desventajas:
- Oferta de ocio limitada: Para grandes planes culturales o vida nocturna, tendrás que desplazarte.
- Aparcamiento: Puede ser un desafío encontrar aparcamiento en algunas zonas más céntricas del barrio.
Transporte público en Almendrales
Moverse por Almendrales y desde Almendrales es muy fácil. La estación de Metro Almendrales (Línea 3) te conecta directamente con Sol y Moncloa en pocos minutos, una gran ventaja para el día a día. Además, la estación de Cercanías Renfe Doce de Octubre (Líneas C5) está a un paso y ofrece conexión con Atocha y Móstoles.
Varias líneas de autobús de la EMT, como la 18 y 59, recorren el barrio y lo conectan con puntos clave de Madrid, garantizando una excelente movilidad.
Almendrales: Un barrio verde y tranquilo
Una de las joyas de Almendrales es su acceso a zonas verdes. El Parque Lineal del Manzanares, con sus amplias sendas para pasear y carriles bici, está a solo unos minutos caminando. Es perfecto para desconectar del asfalto y disfrutar de la naturaleza. Además, el Parque de Pradolongo, con su lago y zonas deportivas, es ideal para actividades al aire libre y eventos locales durante todo el año.