Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca, Marbella: Naturaleza y cercanía al centro
Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca es una zona residencial de Marbella que combina la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a los servicios urbanos. Aquí encontrarás un ambiente relajado, perfecto para familias o para quienes buscan escapar del bullicio del centro.
Este conjunto de barrios se caracteriza por sus amplias zonas verdes y la sensación de vivir en un entorno más despejado, sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.
Precios de alquiler en Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca (actualizado 2025)
El precio medio de alquiler en Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca se sitúa en torno a los 1.100€ al mes para un piso de dos habitaciones, aunque puedes encontrar opciones desde los 850€ en apartamentos más pequeños hasta los 1.800€ en viviendas unifamiliares con jardín. Las casas adosadas en Las Cancelas, con sus patios privados, suelen tener una demanda alta.
Los precios varían bastante en función del tipo de propiedad y las comodidades, como piscina comunitaria o vistas a la montaña.
Ventajas y desventajas de vivir en Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca
- Ventajas:
- Proximidad a la naturaleza: Estarás muy cerca del Paraje Natural Dunas de Cabopino, ideal para paseos y desconexión.
- Tranquilidad residencial: Un ambiente muy calmado, con poco ruido y mucha paz, especialmente en las zonas de chalets de Valdeolletas.
- Buena comunicación: Acceso rápido a la A-7, facilitando la movilidad a otras zonas de Marbella y la Costa del Sol.
- Servicios esenciales: Supermercados como Mercadona en Las Cancelas y pequeños comercios locales cubren las necesidades diarias.
- Desventajas:
- Dependencia del coche: Aunque hay servicios, para ir al centro de Marbella o a la playa es casi indispensable usar el coche.
- Poca vida nocturna: Si buscas bares y restaurantes con ambiente, tendrás que desplazarte a otras zonas de la ciudad.
- Precios: Al ser Marbella, el coste de vida y de alquiler puede ser más elevado que en otras localidades cercanas.
Transporte público en Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca
Aunque el coche es el rey, la zona cuenta con paradas de autobús urbano que conectan Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca con el centro de Marbella. La línea 2 de bus, por ejemplo, te lleva desde Xarblanca hasta la Avenida Ricardo Soriano en unos 15-20 minutos, dependiendo del tráfico.
Para trayectos interurbanos, la cercanía a la autopista A-7 es un punto a favor, permitiendo llegar rápidamente a Fuengirola o Estepona.
Colegios y zonas infantiles en la zona
Valdeolletas-Las Cancelas-Xarblanca es una zona muy popular entre familias, y por eso cuenta con una buena oferta educativa. Destaca el Colegio Alborán, un centro privado con instalaciones modernas y un enfoque bilingüe. También encontrarás el CEIP Xarblanca, un colegio público con buena reputación.
Además, hay varios parques infantiles distribuidos por los barrios, como el pequeño parque en la Calle Juanar, ideal para que los niños jueguen al aire libre en un entorno seguro y familiar.