Local comercial en Calle Concha Espina 10

Descripción

Se ofrece en alquiler un local comercial destinado a hostelería en el barrio de Triana, Sevilla, ideal para profesionales del sector. Este establecimiento, con más de 27 años de trayectoria, se ubica en una zona peatonal de alta afluencia, cerca de varios centros educativos. Su localización es estratégica para eventos importantes de la ciudad. El local cuenta con 120 m², una excelente visibilidad al ser en esquina, y posee licencia de bar-restaurante con cocina (sin música) y calificación ambiental vigente. Dispone de salida de humos, instalaciones actualizadas, separador de grasas y una red de saneamiento nueva, con servicios de luz y agua activos. Además, incluye una licencia de terraza histórica con capacidad para 6 a 9 veladores, cuya renovación anual corre a cargo del arrendatario. Se requieren algunas adaptaciones, como un baño para personas con movilidad reducida, ventilación ambiental, una campana extractora Filtronic y la reubicación del aire acondicionado. Es una oportunidad sin traspaso, con condiciones de alquiler escalonadas, dos meses de carencia para las adaptaciones, dos meses de fianza, un mes de garantía adicional y se solicita aval bancario y solvencia demostrable.