Ático en Fragata, 1

Descripción

Se vende un piso exterior en la cuarta planta, sin ascensor, ubicado en el Barrio de San Isidro, Madrid. La vivienda cuenta con 70 metros cuadrados útiles distribuidos en dos amplias habitaciones, una de ellas con armario empotrado, un salón de 20 m2 y una cocina independiente. Dispone de aire acondicionado en el salón y calefacción individual de gas natural. El inmueble incluye dos terrazas cerradas: una en la cocina, con vistas al barrio y acceso a un tendedero y patio interior luminoso y tranquilo, y otra en el salón, que también cuenta con un armario empotrado. La distribución se optimiza con un hall de entrada que conecta las diferentes estancias. Los suelos son de gres, las ventanas de aluminio con doble cristal y la puerta de acceso es blindada. Destaca por su gran luminosidad, con orientación norte-sur que asegura sol en diferentes momentos del día en las habitaciones y el salón. Al ser el último piso, ofrece tranquilidad al no tener vecinos arriba ni a un lado, con mínimas colindancias. La zona está bien comunicada por metro (líneas 5 y 6) y autobús (17, 25, 119), y cuenta con una amplia oferta de servicios como supermercados, farmacias, colegios y centros de salud. Una ventaja adicional es la disponibilidad de aparcamiento no regulado en la calle. Se encuentra cerca del Parque de San Isidro, un gran espacio verde, y en un barrio con un ambiente familiar y culturalmente activo. La caldera de gas y el aire acondicionado fueron adquiridos en 2023 y están en garantía. Existe la posibilidad de entregar el piso amueblado si los compradores lo desean.