Piso en Ancora, 28

Descripción

Se vende un apartamento de un dormitorio con cocina independiente, que cuenta con 26 m2 según catastro, aunque su superficie útil es mayor. Destaca por sus techos altos de 2,93 m y su gran luminosidad, recibiendo sol directo en ciertas horas. Dispone de seis ventanas de buen tamaño, con ventilación en todas las estancias; la ventana de la cocina da a una corrala, mientras que las demás dan a patios. Los gastos de comunidad son muy bajos, solo 25 euros. Se ubica en un primer piso sin ascensor, aunque existe la posibilidad técnica de instalarlo en el futuro. La propiedad se encuentra en un barrio céntrico y de moda, con una amplia oferta comercial y excelentes conexiones de transporte, a solo 5 minutos a pie de la estación de Atocha. Representa una oportunidad única en la zona por su relación superficie-precio, ya que no se encuentran propiedades similares que no sean bajos o sótanos. Actualmente está alquilado por 742 euros mensuales, con un contrato vigente hasta el 31 de enero de 2028. El inquilino es puntual en los pagos y no genera problemas. Si el comprador no busca una inversión y necesita la vivienda de inmediato, se podría negociar la rescisión anticipada del contrato con el inquilino. Cuenta con un certificado energético E, lo que implica que no requerirá reformas antes de 2030. La pequeña derrama actual será abonada por el vendedor. Abstenerse agencias. El precio no es negociable.