Legazpi en Madrid: Conexión con Madrid Río y pasado industrial revitalizado
Vivir en Legazpi es apostar por un barrio con personalidad, donde la historia industrial se fusiona con la modernidad de Madrid Río. Esta zona, tradicionalmente obrera, ha experimentado una transformación que la convierte en una opción atractiva para muchos.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios con carácter y nuevas promociones, todo ello con la comodidad de estar a un paso del centro y de grandes espacios verdes.
Precios de venta en Legazpi (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Legazpi se sitúa alrededor de los 3.800 €/m². Los pisos con vistas a Madrid Río o en fincas rehabilitadas, con techos altos de los años 50, suelen superar esta cifra.
Puedes encontrar apartamentos de una habitación desde 180.000 € y pisos familiares con tres dormitorios alrededor de los 400.000 €.
Ventajas y desventajas de comprar en Legazpi
- Ventajas:
- Proximidad a Madrid Río: El pulmón verde de la ciudad está a un paso, ideal para paseos o practicar deporte. El Invernadero de Arganzuela es un oasis único.
- Buenas conexiones: Metro y varias líneas de autobús conectan Legazpi con cualquier punto de Madrid.
- Crecimiento y desarrollo: Es un barrio en constante mejora, con nuevas infraestructuras y servicios.
- Desventajas:
- Tráfico: Las principales arterias como la M-30 pueden generar algo de ruido en ciertas zonas.
- Oferta de ocio limitada: Aunque en crecimiento, la vida nocturna no es tan intensa como en otros barrios céntricos.
Transporte público en Legazpi
Moverse por Legazpi y desde Legazpi es muy sencillo. La estación de Metro Legazpi (Líneas 3 y 6) te conecta directamente con Sol en 10 minutos y con Nuevos Ministerios.
Además, la estación de autobuses de la EMT, en el Paseo de la Chopera, ofrece numerosas líneas, como la 6, 18, 23, 78, o la 148, que te llevarán a distintos puntos de la ciudad, desde Usera hasta la Plaza Mayor.
El Matadero Madrid: Cultura y arte en tu barrio
El antiguo matadero de Madrid, en la Plaza de Legazpi, es ahora un centro cultural de referencia. Sus naves, de ladrillo visto de principios del siglo XX, albergan exposiciones, teatro, ciclos de cine y mercados de diseño.
Es un espacio dinámico que dota al barrio de una oferta cultural de primer nivel. El Centro de residencias artísticas es un ejemplo de cómo se ha reconvertido este espacio industrial.