Acacias en Madrid: Tranquilidad y conexión junto al Manzanares
Acacias, en el distrito de Arganzuela, es ese rinconcito de Madrid donde la tranquilidad se mezcla con una excelente conexión. Es un barrio residencial que se beneficia de su cercanía al río Manzanares y a zonas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto para quienes buscan calma sin renunciar a las comodidades urbanas.
Aquí encontrarás una mezcla de edificios modernos y fincas más tradicionales, dándole un encanto particular. Es una zona perfecta para pasear, hacer deporte y disfrutar del aire libre.
Precios de venta en Acacias (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Acacias se sitúa actualmente en torno a los 4.500 euros, con variaciones según la antigüedad y las características de la vivienda. Un piso de dos habitaciones en la calle Embajadores puede oscilar entre los 280.000 y los 350.000 euros. Las viviendas con vistas al Madrid Río suelen tener un valor ligeramente superior.
Vivir en Acacias: Lo que debes saber antes de comprar
- Pros: La proximidad a Madrid Río y sus amplias zonas verdes es un punto fuerte, ideal para familias y amantes del deporte. La seguridad es alta, y el ambiente es mayoritariamente residencial y familiar. Tienes el Centro de Salud Peñuelas y varios colegios como el CEIP Miguel de Unamuno cerca.
- Contras: Al ser una zona muy buscada, los precios pueden ser algo elevados en comparación con barrios más periféricos. El aparcamiento en la calle puede ser complicado en algunas horas, aunque hay varios parkings públicos disponibles.
Transporte público en Acacias
Moverse por Acacias y desde Acacias al resto de Madrid es muy sencillo. La Estación de Metro Acacias (Línea 3) y Embajadores (Línea 3 y Cercanías C-5) te conectan rápidamente con el centro. Además, varias líneas de autobús de la EMT, como la Línea 62, recorren el barrio y te llevan a puntos clave de la ciudad. La estación de cercanías de Embajadores es clave para conectar con el sur de Madrid.
Disfruta del aire libre en Madrid Río
Uno de los mayores atractivos de Acacias es su acceso directo a Madrid Río, un oasis verde que se extiende a lo largo del Manzanares. Aquí, puedes disfrutar de kilómetros de senderos para caminar o correr, zonas de juegos infantiles como el Tobogán Gigante, y espacios para patinar o ir en bici. Es un lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la naturaleza en pleno corazón de Madrid.