Acacias en Madrid: Historia industrial y tranquilidad a orillas del Manzanares
¿Buscas un lugar con carácter y buena comunicación en Madrid? Acacias te ofrece la mezcla perfecta de pasado industrial y calidad de vida. Con la estación de Embajadores a un paso y el Parque Madrid Río como vecino, este barrio es ideal para los que valoran la conexión y los espacios verdes.
Precios de venta en Acacias (actualizado 2025)
El mercado inmobiliario en Acacias es bastante diverso, con pisos que rondan los 3.800 €/m² de media. Puedes encontrar desde pisos reformados con balcones clásicos hasta áticos con vistas al río. Por ejemplo, un piso de 80 m² podría costar unos 304.000 €.
- Apartamentos de dos habitaciones: €350.000 - €450.000
- Pisos de tres habitaciones: €480.000 - €600.000
- Áticos reformados: A partir de €700.000
Ventajas y desventajas de comprar en Acacias
Comprar en Acacias tiene sus pros y sus contras, como todo barrio en Madrid. Aquí te los detallamos para que tomes la mejor decisión.
Pros de vivir en Acacias:
- Conectividad: La estación de metro Acacias (L5) y Embajadores (L3, L5 y Cercanías) te conectan con el centro en minutos.
- Zonas verdes: El Parque Madrid Río es tu jardín particular, ideal para pasear, correr o hacer un picnic.
- Comercio local: Tienes supermercados como Mercadona en la calle Toledo y pequeñas tiendas de barrio con encanto.
- Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, perfecto para familias y parejas.
Contras de vivir en Acacias:
- Precios: Los precios de la vivienda pueden ser elevados, sobre todo en zonas cercanas al río.
- Aparcamiento: Encontrar aparcamiento en la calle puede ser complicado, como en casi todo Madrid.
Transporte pùblico en Acacias
Moverse por Acacias es muy fácil gracias a sus mùltiples opciones de transporte pùblico. Estarás conectado con cualquier punto de la ciudad en poco tiempo.
- Metro: Líneas 3 y 5 en la estación de Embajadores. Línea 5 en la estación de Acacias, que te lleva a la Gran Vía en 10 minutos.
- Cercanías Renfe: Estación Embajadores, conecta con Atocha y Chamartín.
- Autobuses EMT: Líneas como la 27, 34 y 62 recorren el barrio y te acercan a distintas áreas de la ciudad.
Acacias: Un paseo por su historia industrial
Acacias tiene una historia curiosa, marcada por su pasado industrial. Las antiguas fábricas de gas y las fábricas de tejidos de principios del siglo XX dejaron su huella. Hoy, esos edificios se han transformado en viviendas modernas y centros culturales, pero aùn puedes ver vestigios de esa época. Un ejemplo claro es el Centro Cultural y Social La Casa Encendida, ubicado en un antiguo edificio de estilo neomudéjar que fue una sucursal bancaria, con una arquitectura ùnica de ladrillo visto.