Arganzuela en Madrid: Un oasis urbano con historia industrial
Vivir en Arganzuela es disfrutar de un barrio céntrico que mantiene un aire de autenticidad, con sus antiguas naves industriales convertidas en centros culturales y parques.
Es una zona ideal para quienes buscan cercanía al centro sin renunciar a espacios verdes y una vida de barrio tranquila.
Precios de venta en Arganzuela (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Arganzuela ronda los 4.200 €, con variaciones según la zona. En la parte de Legazpi, cerca de Madrid Río, puedes encontrar pisos más modernos.
Mientras que en Palos de Moguer, cerca del Paseo del Prado, los precios pueden ser algo más elevados por la cercanía al centro histórico.
Ventajas y desventajas de comprar en Arganzuela
- Pros:
- Espacios verdes: El impresionante Parque Madrid Río, con sus zonas deportivas y de ocio, es un pulmón verde único.
- Cultura y ocio: El Matadero Madrid ofrece una programación cultural vanguardista y la Casa del Lector siempre tiene actividades interesantes.
- Conexiones excelentes: La estación de Metro de Embajadores (Línea 3 y Cercanías C5) te conecta con Sol en 5 minutos.
- Contras:
- Tráfico: Algunas arterias principales pueden tener bastante tráfico en horas punta.
- Oferta de vivienda: Los pisos con más de tres habitaciones pueden ser escasos y de precios más altos, especialmente los reformados.
- La Estación de Atocha, un nudo clave, está a un paso, con trenes de Cercanías y AVE que conectan con toda España.
- Las líneas de metro 3 (con paradas como Legazpi y Delicias) y 6 (Arganzuela-Planetario) cubren gran parte del barrio.
- Varias líneas de autobús de la EMT, como la 6 o la 148, recorren las calles principales, llegando a zonas como la Glorieta de Pirámides.
Transporte público en Arganzuela
Moverse por Arganzuela es sencillo gracias a su amplia red de transporte público.
Matadero Madrid: Cultura en un antiguo matadero
El Matadero Madrid, un antiguo matadero municipal del siglo XX, es hoy uno de los centros de creación contemporánea más importantes de la capital.
Sus naves rehabilitadas albergan exposiciones de arte, cine en Cineteca, teatro experimental y mercados de diseño.
Es un espacio que ha transformado la identidad del barrio, atrayendo a un público diverso y creativo, siendo un lugar de encuentro vibrante y con un aire industrial muy particular.