Arganzuela en Madrid: Un barrio familiar con historia industrial
Arganzuela es uno de esos barrios madrileños que mezclan lo tradicional con lo moderno. Aquí encontrarás desde antiguas naves industriales convertidas en centros culturales hasta parques enormes para disfrutar en familia.
Es un lugar perfecto si buscas un ambiente tranquilo pero con todas las comodidades de una gran ciudad.
Precios de venta en Arganzuela (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Arganzuela se sitúa alrededor de los 4.500 euros, con variaciones según la zona y el tipo de vivienda. Los pisos cerca de Madrid Río suelen tener un precio un poco más elevado.
Puedes encontrar opciones desde 3.800 euros/m² en zonas como Legazpi, y hasta 5.200 euros/m² en el Paseo de la Chopera, especialmente si tienen vistas al parque.
Ventajas y desventajas de comprar en Arganzuela
Si estás pensando en mudarte a Arganzuela, esto es lo que debes considerar:
- Pro: Sus grandes zonas verdes, como Madrid Río o el Parque de la Arganzuela, son ideales para el deporte y el ocio al aire libre.
- Pro: La buena comunicación con el centro de Madrid y la oferta cultural, como el Matadero Madrid, lo hacen muy atractivo.
- Contra: Los precios de la vivienda, aunque más asequibles que en otras zonas céntricas, han experimentado un crecimiento constante en los últimos años.
- Contra: Algunas calles más alejadas del río pueden tener menos servicios y comercios de proximidad.
Transporte público en Arganzuela
Moverse por Arganzuela y conectar con el resto de Madrid es muy sencillo:
- La estación de Metro Legazpi (Líneas 3 y 6) es un nudo clave que te lleva a Sol en unos 10 minutos.
- También cuentas con las estaciones de Delicias y Embajadores, con conexiones de Metro (Línea 3, Línea 5) y Cercanías Renfe.
- Varias líneas de autobús, como la 62 y 148, recorren el barrio y lo conectan con puntos importantes de la ciudad.
Arganzuela con niños: Parques, colegios y diversión
Arganzuela es un barrio muy solicitado por familias gracias a su enfoque en la calidad de vida y las opciones para los más pequeños:
- El Parque Madrid Río es el protagonista, con sus innumerables zonas de juegos infantiles, chorros de agua y tirolinas en el tramo de la Playa de Arganzuela.
- Hay una buena oferta educativa, con colegios públicos como el CEIP Miguel de Unamuno o el CEIP Tirso de Molina, conocidos por su calidad.
- El Centro Cultural Casa del Reloj ofrece talleres y actividades para niños de todas las edades durante todo el año, desde teatro hasta robótica.