Delicias en Madrid: Un barrio familiar con historia ferroviaria y zonas verdes
¿Buscas un lugar tranquilo pero bien conectado para vivir en Madrid? Delicias te ofrece una combinación perfecta. Es un barrio con un ambiente familiar, mucha historia ligada al ferrocarril y amplios espacios verdes para disfrutar.
Aquí encontrarás desde fincas clásicas de principios del siglo XX con techos altos hasta edificios más modernos, ideales para todo tipo de familias. Es el lugar perfecto para quienes valoran la vida de barrio sin renunciar a la comodidad de la ciudad.
Precios de venta en Delicias (actualizado 2025)
Comprar un piso en Delicias es una inversión inteligente. Los precios actuales rondan los 3.200 €/m² para propiedades con buenas reformas y vistas al Parque Tierno Galván. Los inmuebles más modestos, de los años 70, con necesidad de actualización, pueden encontrarse a partir de 2.800 €/m². La cercanía al Museo del Ferrocarril a menudo impulsa un poco más el valor en esa zona específica.
Ventajas y desventajas de comprar en Delicias
- Pros: Disfrutarás de una vida de barrio auténtica, con comercios locales y un ambiente muy cercano. Además, sus zonas verdes como el Parque Tierno Galván son un lujo en la ciudad.
- Contras: Algunas calles más cercanas a la estación de Delicias pueden tener más tráfico y ruido. Los pisos de interior a veces tienen poca luz natural.
Transporte público en Delicias
Moverse por Delicias es muy sencillo gracias a su excelente red de transporte público.
- La estación de Metro Delicias (L3) te lleva a Sol en solo 10 minutos.
- Cercanías Renfe, con la estación de Delicias, conecta rápidamente con Atocha y el resto de la red.
- Varias líneas de autobús, como la 19 y la 45, recorren el barrio, facilitando el acceso a Embajadores y otras zonas del centro.
Parque Madrid Río y zonas verdes en Delicias
Una de las joyas de Delicias es su acceso privilegiado a Madrid Río. Puedes pasear en bici, correr o simplemente relajarte junto al río Manzanares. No te pierdas el Parque Enrique Tierno Galván, con su planetario y sus zonas de césped, ideal para un día en familia. Es un pulmón verde enorme que mejora la calidad de vida de sus residentes, ofreciendo un escape del bullicio urbano.