Nuevo Roces en Gijón: Tranquilidad y zonas verdes
Vivir en Nuevo Roces significa disfrutar de la calma y la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de Gijón. Este barrio, relativamente joven, se ha consolidado como un lugar ideal para familias y para quienes buscan un respiro del ajetreo de la ciudad. Con sus amplias avenidas y edificios de construcción reciente, ofrece una calidad de vida envidiable.
Precios de venta en Nuevo Roces (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en Nuevo Roces se sitúa actualmente en torno a los 2.100 €/m². Los pisos de tres habitaciones, con una superficie de unos 90 m², suelen oscilar entre los 180.000 y los 220.000 euros. Las viviendas más amplias o con extras como terraza o garaje pueden superar estas cifras.
Vivir en Nuevo Roces: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de Nuevo Roces es su ambiente residencial y la gran cantidad de espacios verdes. Es un barrio moderno, con edificios bien conservados y dotado de servicios básicos como supermercados y farmacias. Sin embargo, una posible desventaja es su relativa distancia del centro de Gijón, lo que puede implicar depender más del coche o del transporte público para ciertas actividades.
Transporte público en Nuevo Roces
Moverse por Nuevo Roces y hacia el resto de Gijón es bastante sencillo. La línea de autobús L18 de Emtusa conecta el barrio directamente con el centro de la ciudad, llegando hasta el Bulevar de El Molinón en unos 20 minutos. Además, cuenta con varias paradas convenientemente distribuidas, facilitando el acceso a diferentes puntos.
Parques y zonas verdes para todos
Nuevo Roces destaca por sus generosas zonas verdes, perfectas para pasear o practicar deporte. El Parque de la Viesca, con sus senderos arbolados y áreas de juego, es el pulmón del barrio y un punto de encuentro para vecinos. También hay numerosos parques infantiles y zonas ajardinadas distribuidas por todo el barrio, como el parque junto a la calle de la Oración, que invita a la relajación.