El Carrascal en Leganés: Un oasis residencial con amplias zonas verdes
El Carrascal, situado en Leganés, es un barrio que destaca por su ambiente tranquilo y sus numerosos espacios verdes. Aquí, la vida se desarrolla a un ritmo más pausado, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a buenas conexiones y servicios.
Es un lugar perfecto para familias y personas que valoran la naturaleza y la comodidad de tener todo lo necesario a mano, desde parques hasta comercios locales.
Precios de venta en El Carrascal (actualizado 2026)
El precio medio del metro cuadrado en El Carrascal se sitúa en torno a los 2.100€/m². Los pisos de dos habitaciones, populares en la zona, pueden encontrarse desde 180.000€, mientras que las viviendas más grandes, de tres o cuatro dormitorios, suelen oscilar entre los 250.000€ y los 350.000€. Predominan las fincas de los años 90 con buenas distribuciones.
- Piso de 2 habitaciones: 180.000€ - 220.000€
- Piso de 3 habitaciones: 250.000€ - 300.000€
- Piso de 4 habitaciones: 300.000€ - 350.000€
Vivir en El Carrascal: Lo que debes saber antes de comprar
Una de las mayores ventajas de El Carrascal es su calidad de vida. Es un barrio muy seguro, con un ambiente familiar. Las calles son limpias y hay un gran sentido de comunidad. Encontrarás el Centro de Salud María Jesús Hereza para cualquier necesidad médica, y pequeños comercios como la Panadería El Horno de mi Madre, famosa por su pan recién hecho.
Sin embargo, una posible desventaja podría ser la oferta limitada de ocio nocturno si buscas un ambiente más bullicioso, ya que es una zona principalmente residencial. Para salir de fiesta, tendrás que desplazarte al centro de Leganés o a Madrid.
Transporte público en El Carrascal
El Carrascal está excelentemente conectado. La estación de MetroSur El Carrascal (Línea 12) te conecta directamente con Getafe en 10 minutos y con Alcorcón en 15. Además, varias líneas de autobús interurbano, como la 482, tienen paradas clave en la Avenida de Portugal y te llevan a la Plaza Elíptica de Madrid en unos 25 minutos, haciendo este barrio muy accesible.
Zonas verdes y naturaleza en El Carrascal
El Carrascal es famoso por sus extensas zonas verdes. El Parque de La Chopera es el pulmón del barrio, un lugar ideal para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse. Cuenta con zonas de juegos infantiles y pistas deportivas que lo hacen muy popular entre los vecinos. Es un espacio tranquilo que ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza a pocos pasos de casa.