Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro: Leganés, un pulmón verde y conectado
Vivir en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro es disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todas las comodidades de Leganés a tu alcance. Aquí, las amplias zonas verdes y la arquitectura moderna se combinan para ofrecer una excelente calidad de vida. Es el lugar perfecto para quienes buscan un hogar familiar sin renunciar a la buena comunicación con el centro de Madrid.
Precios de venta en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro (actualizado 2025)
El precio medio del metro cuadrado en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro se mantiene estable, con una media de 2.500 €/m². Los pisos con tres habitaciones y terrazas amplias son los más demandados, alcanzando precios cercanos a los 300.000 €.
Los chalets adosados de reciente construcción, muchos con acabados premium y jardines privados, suelen superar los 450.000 €.
Vivir en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro: Lo que debes saber antes de comprar
- Ventajas:
- Espacios verdes: El Parque de la Paz ofrece zonas de juego y paseos ideales para familias.
- Tranquilidad: Un ambiente residencial lejos del bullicio, perfecto para el descanso.
- Servicios: Supermercados como Mercadona en Avenida de Francia y el Centro de Salud Valdepelayo garantizan comodidad.
- Desventajas:
- Oferta de ocio: La vida nocturna es limitada, tendrás que moverte a otras zonas de Leganés.
- Antigüedad de algunas fincas: En la zona de Montepinos, algunos edificios de los 90 pueden requerir alguna reforma interior.
Transporte público en Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro
Moverte por este barrio y conectar con Madrid es sencillo gracias a sus conexiones. La estación de Metro San Nicasio (Línea 12 MetroSur) te conecta con la capital en pocos minutos.
Además, las líneas de autobús 481 y 483 tienen paradas clave en la Calle del Maestro, llevando directamente al centro de Leganés y a la estación de Cercanías. Esto facilita el acceso a la Estación de Atocha en aproximadamente 25 minutos.
Un barrio familiar con colegios y actividades para niños
Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Culebro es un lugar ideal para familias. Cuenta con una buena oferta educativa que incluye el Colegio Público Pío Baroja, conocido por su proyecto bilingüe, y el Colegio Garcilaso de la Vega, con un enfoque en la educación infantil. Además, el Polideportivo La Fortuna ofrece actividades deportivas y una piscina cubierta de 25 metros para los más pequeños y adultos.