Vicálvaro en Madrid: Un oasis urbano con excelentes conexiones
Vivir en Vicálvaro es apostar por la tranquilidad de un barrio residencial con todas las comodidades y una conectividad excepcional con el centro de Madrid. Es el lugar perfecto para quienes buscan un ambiente familiar sin renunciar a la vida urbana.
Situado al este de la capital, Vicálvaro combina zonas verdes con edificios modernos y servicios a mano. Aquí encontrarás una comunidad acogedora y una calidad de vida que muchos barrios céntricos envidian.
Precios de venta en Vicálvaro (actualizado 2026)
El precio medio de la vivienda en Vicálvaro se sitúa en torno a los 2.600 €/m², lo que lo convierte en una opción atractiva en comparación con otras zonas de Madrid. Los pisos más demandados suelen ser de 2 y 3 habitaciones, ideales para parejas y familias jóvenes, muchos de ellos con terrazas soleadas.
Puedes encontrar apartamentos desde 180.000€ y chalets adosados de mayor tamaño que superan los 400.000€, especialmente en zonas cercanas al campus universitario con vistas al parque.
Ventajas y desventajas de comprar en Vicálvaro
Una gran ventaja es su ambiente familiar y su excelente relación calidad-precio. Las amplias avenidas y la presencia del Parque Forestal de Valdebernardo ofrecen un respiro en la ciudad.
Como desventaja, podría considerarse que algunas zonas, especialmente las más nuevas, carecen de la vida de barrio más tradicional, pero esto se compensa con la tranquilidad y las nuevas infraestructuras con comercios de proximidad.
Transporte público en Vicálvaro
Vicálvaro está muy bien conectado con el centro de Madrid. La Línea 9 de Metro cuenta con varias estaciones como Vicálvaro, San Cipriano y Valdebernardo, llegando a la Gran Vía en unos 20-25 minutos.
Además, dispone de varias líneas de autobús de la EMT (como la 106 y la 130) que conectan con puntos clave de la ciudad. La estación de Cercanías Renfe de Vicálvaro (C-2, C-7 y C-8) facilita aún más los desplazamientos con trenes cada 15 minutos.
Zonas verdes y ocio familiar en Vicálvaro
El barrio destaca por sus amplios espacios verdes. El Parque Forestal de Valdebernardo es un pulmón verde enorme, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar de un día de campo sin salir de Madrid. Incluye zonas de juegos infantiles y pistas deportivas con lagos artificiales.
También, el Parque de la Vicalvarada ofrece un espacio más recogido para el esparcimiento diario, con su famoso monumento a la Constitución de 1812 y sus caminos para bicicletas.
- Colegios: CEIP Valdebernardo, Colegio El Buen Pastor (concertado).
- Servicios: Centro de Salud de Vicálvaro, Polideportivo Municipal de Vicálvaro.
- Comercio local: Supermercados AhorraMás en la Avenida de Daroca, pequeños comercios en la Calle de San Cipriano.