Acacias, Madrid: Tranquilidad residencial y conexiones envidiables

¿Buscas un piso en Madrid que combine la calma de un barrio residencial con la cercanía al centro? Acacias podría ser tu lugar. Este barrio del distrito de Arganzuela ofrece un ambiente relajado y familiar, sin renunciar a una excelente comunicación con el resto de la ciudad.

Alquilar en Acacias: Guía con precios, transporte y vida local

Acacias es conocido por sus amplias zonas verdes y su ambiente auténtico, lejos del bullicio turístico. Es un barrio perfecto para quienes valoran la tranquilidad y la comodidad de tener todo a mano.

Precios de alquiler en Acacias (actualizado 2026)

El precio medio del alquiler en Acacias se sitúa en torno a los 1.150 euros para un piso de dos habitaciones. Los estudios o apartamentos de una habitación rondan los 800-950 euros, mientras que los pisos más grandes, de tres o más dormitorios, pueden alcanzar los 1.400-1.700 euros. Los precios varían según la antigüedad de la finca y si cuenta con reformas recientes, siendo las construcciones de los 70 y 80 con techos altos bastante demandadas.

Ventajas y desventajas de vivir en Acacias

Vivir en Acacias tiene muchos puntos a favor. Su ambiente familiar y seguro es ideal, y las zonas verdes son un plus. Sin embargo, no es el barrio más animado para la vida nocturna, si buscas eso, deberías considerar otras zonas.

• Ventajas:
  • Proximidad al Parque Madrid Río y al Matadero Madrid, ofreciendo actividades culturales y de ocio.
  • Ambiente tranquilo y residencial, con un buen número de servicios locales como la farmacia 24h de la calle Toledo.
  • Excelentes conexiones de transporte público.
• Desventajas:
  • Oferta de ocio nocturno limitada en comparación con otras zonas céntricas.
  • Algunas calles pueden ser ruidosas en horas punta debido al tráfico.

Transporte público en Acacias

Moverse por Acacias y desde Acacias al resto de Madrid es muy sencillo. El barrio está excepcionalmente bien comunicado.

• La estación de Metro Acacias (Línea 3 y C-5 de Cercanías) te conecta con Sol en menos de 10 minutos.
• La estación de Pirámides (Línea 5 y C-1, C-7, C-10 de Cercanías) ofrece acceso directo a Atocha y Príncipe Pío.
• Varias líneas de autobús, como la 18, 62, y 116, recorren el barrio, conectando con Embajadores y Legazpi.

Zonas verdes y ocio en Acacias: El pulmón de Madrid Río

Una de las grandes joyas de Acacias es su acceso directo a Madrid Río. Este gran parque lineal, construido sobre la M-30 soterrada, es un verdadero oasis urbano. Puedes disfrutar de largos paseos junto al Manzanares, hacer deporte en sus numerosas pistas, o simplemente relajarte en sus zonas verdes. El Centro Comercial Plaza Río 2, con tiendas como Primark y MediaMarkt, está a un corto paseo, ofreciendo una amplia oferta de ocio y restauración con vistas privilegiadas.