Alquiler de Pisos en Delicias, Madrid: Tranquilidad Residencial y Conexiones Rápidas
El barrio de Delicias, en el distrito de Arganzuela, ofrece una excelente calidad de vida para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la cercanía del centro de Madrid. Es una zona bien cuidada con un ambiente familiar, ideal para pasear y disfrutar de sus espacios verdes.
Precios de alquiler en Delicias (actualizado 2026)
El coste de alquilar en Delicias es bastante competitivo, situándose ligeramente por debajo de la media de otros barrios céntricos. Los pisos de dos habitaciones, los más solicitados en la zona, rondan los 900-1100 euros. Las viviendas más grandes, con tres o cuatro dormitorios, suelen oscilar entre 1200 y 1500 euros, especialmente aquellas con balcones o vistas al parque Enrique Tierno Galván, inaugurado en 1986.
- Piso de 1 habitación: 700-900 euros.
- Piso de 2 habitaciones: 900-1100 euros.
- Piso de 3 habitaciones: 1200-1500 euros.
Es importante saber que los precios pueden variar en función de la cercanía a la Estación de Delicias o a zonas comerciales como la calle Embajadores.
Vivir en Delicias: Lo bueno y lo malo
Delicias es un barrio con un encanto especial que combina la calma residencial con una excelente comunicación y servicios.
Ventajas:
- Transporte público: La estación de Metro Delicias (Línea 3) te conecta con Sol en menos de 10 minutos. También tienes la estación de Cercanías Delicias, que une el barrio con otras zonas de Madrid y sus alrededores. La EMT tiene varias líneas que atraviesan el barrio, como la 6, 19, 45, 47, 59, 85, 86, 247, E1, que recorren la Ronda de Atocha.
- Parques y zonas verdes: El barrio cuenta con el gran Parque Enrique Tierno Galván, un pulmón verde donde puedes pasear, hacer deporte o disfrutar de su planetario. También está cerca de Madrid Río, perfecto para planes al aire libre.
- Servicios y comercios: Tienes una buena oferta de supermercados, tiendas de barrio y el Mercado de Guillermo de Osma para la compra diaria. Además, hay centros educativos como el CEIP San Isidoro.
- Ambiente familiar: Es un barrio tranquilo, seguro y con un ambiente de comunidad, ideal para familias y personas que buscan una vida relajada.
Desventajas:
- Oferta de ocio nocturno: Si buscas una vida nocturna muy animada, Delicias puede quedarse un poco corto. Las opciones de bares y restaurantes son más relajadas.
- Edificios antiguos: Aunque hay fincas renovadas, algunas viviendas conservan la estructura y las instalaciones de principios del siglo XX, lo que puede requerir alguna reforma.
Transporte público en Delicias
Moverse por Delicias es sencillo gracias a su completa red de transporte público.
- Metro: La parada de Delicias (L3) ofrece una conexión directa con el centro. La estación de Legazpi (L3 y L6) también está muy cerca.
- Cercanías Renfe: La estación de Delicias te permite llegar a Atocha o Chamartín en pocos minutos, una ventaja si trabajas fuera del barrio.
- Autobuses EMT: Líneas como la 86 o la 19 recorren las principales arterias como el Paseo de las Delicias, facilitando el acceso a otras zonas de la ciudad.
Delicias: Un barrio con historia y cultura ferroviaria
Delicias no es solo un barrio residencial, sino que tiene una rica historia ligada al ferrocarril. Aquí se encuentra el antiguo edificio de la Estación de Delicias, inaugurado en 1880 y una obra maestra de la arquitectura del hierro, que hoy alberga el Museo del Ferrocarril. Es un plan cultural muy interesante para todas las edades. Además, la cercanía al Matadero Madrid, un centro de cultura contemporánea en el antiguo matadero municipal, ofrece una variada programación de exposiciones, teatro y música. La vida cultural del barrio se complementa con pequeñas galerías y talleres de artistas en las calles más tranquilas, cerca de la calle Canarias.