Alquilar en Delicias: Guía con precios, transporte y vida local
¿Pensando en mudarte a Delicias, Madrid? ¡Genial! Este barrio es de esos que te sorprenden, con un toque industrial y un montón de planes por descubrir. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para encontrar tu piso ideal y disfrutar de la zona.
Precios de alquiler en Delicias (actualizado 2025)
Alquilar en Delicias tiene sus ventajas. Es un barrio más asequible que otras zonas céntricas de Madrid, pero sin renunciar a buenas comunicaciones y servicios. Los precios varían, claro, dependiendo si buscas un estudio pequeño o un piso familiar de tres habitaciones.
- Los estudios y pisos de una habitación suelen rondar los 700-950€.
- Para pisos de dos habitaciones, prepárate para pagar entre 950€ y 1.200€.
- Si necesitas más espacio, los pisos de tres habitaciones o más pueden ir desde los 1.200€ hasta los 1.600€, especialmente si tienen alguna reforma reciente o están cerca del Parque de Tierno Galván.
Recuerda que estos precios son una orientación y pueden cambiar según la demanda y las características específicas de cada vivienda. Los pisos en fincas clásicas de principios del siglo XX con techos altos suelen tener un valor diferente a las construcciones más modernas cerca del Madrid Río.
Ventajas y desventajas de vivir en Delicias
Como todo barrio, Delicias tiene sus cositas buenas y otras no tan buenas. Lo importante es que sepas qué esperar para que no haya sorpresas.
- Ventajas:
- Buen precio: Comparado con La Latina o Embajadores, aquí el alquiler te dará un respiro.
- Conexiones TOP: Tienes la Estación de Delicias a tiro de piedra, que te conecta con el Cercanías y la línea 3 de Metro. ¡Llegas al centro volando!
- Ambiente tranquilo pero con vida: Aunque es un barrio residencial, no es aburrido. Hay comercios locales y sitios chulos para tomar algo sin el agobio de otras zonas.
- Zonas verdes: El Parque Enrique Tierno Galván y el Madrid Río están muy cerca, perfectos para desconectar.
- Desventajas:
- Poca vida nocturna: Si buscas discotecas y bares hasta altas horas, este no es tu barrio. Es más para tardeos y cenas tranquilas.
- Edificios antiguos: Muchos pisos son de fincas con solera, lo que puede significar reformas necesarias o menos comodidades modernas, aunque también tienen su encanto.
Transporte público en Delicias
Moverse por Delicias es un paseo, y conectar con el resto de Madrid, pan comido. La Estación de Delicias es el epicentro del transporte aquí.
- Metro: La línea 3 (amarilla) pasa por la estación de Delicias y te lleva directo a Sol, Callao o Moncloa en un abrir y cerrar de ojos. Además, tienes la estación de Legazpi cerca, que conecta con la línea 6 (circular) y la línea 3.
- Cercanías: Desde la Estación de Delicias puedes coger las líneas C-1, C-7 y C-10 de Cercanías. Esto es una maravilla si trabajas fuera de Madrid o quieres ir al aeropuerto.
- Autobuses: Varias líneas de la EMT Madrid recorren el barrio, conectándolo con todas las direcciones. La línea 6 (Jacinto Benavente-Orcasitas) o la línea 85 (Atocha-Butarque) son solo algunas de ellas.
- Bici: Con la cercanía al Madrid Río, usar la bici es una opción genial. Hay carril bici y puntos de BiciMAD.
Delicias: De las naves industriales al arte y la ciencia
Delicias tiene un pasado industrial que se ha transformado en un presente con mucho arte y cultura. Es un barrio que ha sabido reinventarse sin perder su esencia. Un ejemplo claro es el Museo del Ferrocarril, ubicado en la antigua estación de Delicias, un edificio impresionante de finales del siglo XIX que te transporta a otra época. Aquí no solo ves trenes antiguos, sino que hay mercados y eventos los fines de semana, como el famoso Mercado de Motores, que trae un montón de artesanos y food trucks.
Además, muy cerquita tienes el Planetario de Madrid, en el Parque Enrique Tierno Galván, un planazo si te flipa el espacio o si tienes peques. Es un edificio singular de la década de los 80 que ofrece proyecciones y exposiciones sobre el universo. Y si eres más de naturaleza, el mismo Parque Enrique Tierno Galván es perfecto para pasear, correr o simplemente sentarse en el césped. Tiene hasta un pequeño lago y zonas infantiles. También hay un Centro Cultural en la calle Cáceres con exposiciones y actividades locales.
Vivir en Delicias, un barrio tranquilo con encanto propio
Delicias es un barrio de esos que te hacen sentir en casa. Es tranquilo, seguro y con esa mezcla de lo antiguo y lo nuevo que tanto gusta. Pasear por sus calles te permite descubrir pequeños comercios, tiendas de barrio de toda la vida y alguna cafetería con encanto. No es el típico barrio turístico, lo que lo hace ideal si buscas autenticidad y un ritmo de vida más relajado. Es un buen lugar para familias, gracias a la cercanía de colegios como el CEIP Doctor Esquerdo en la Calle Guillermo de Osma, y zonas verdes donde los niños pueden jugar.