Alquiler en Delicias, Madrid: Tu hogar junto a Madrid Río

Delicias en Madrid: Tranquilidad residencial con conexiones clave

Vivir en Delicias, un barrio del distrito de Arganzuela en Madrid, significa disfrutar de la calma de un entorno residencial consolidado sin renunciar a las ventajas de la vida urbana. Es el lugar perfecto si buscas un piso con buena comunicación y zonas verdes, ideal para familias o para quien valora la paz tras un día ajetreado.

El barrio de Delicias destaca por su ambiente familiar y sus espacios abiertos, como el cercano Madrid Río, un pulmón verde de la ciudad.

Precios de alquiler en Delicias (actualizado 2026)

El precio medio del alquiler en Delicias se sitúa alrededor de los 1.100€ para pisos de dos habitaciones, con variaciones según la proximidad a la Estación de Delicias o a Madrid Río. Los pisos más pequeños, tipo estudio, pueden encontrarse desde 750€, mientras que los de tres o más habitaciones superan los 1.300€.

Es un barrio con una demanda constante, especialmente por su buena relación calidad-precio en comparación con otras zonas céntricas.

Ventajas y desventajas de vivir en Delicias

Ventajas:

• Tranquilidad: A pesar de estar céntrico, Delicias es un barrio muy tranquilo, con poco ruido y un ambiente relajado.
• Zonas verdes: Acceso directo a Madrid Río, ideal para pasear, hacer deporte o simplemente relajarse en la naturaleza.
• Conexiones: La estación de Cercanías y Metro Delicias te deja en Sol en 10 minutos.
• Servicios: Cuenta con una amplia oferta de comercios locales en la Calle de las Delicias y el Centro Comercial Plaza Río 2.

Desventajas:

• Oferta de ocio nocturno: Aunque tiene algunos bares y restaurantes, no es el barrio con más vida nocturna de Madrid.
• Viviendas antiguas: Muchas de las fincas son antiguas, aunque están siendo reformadas con frecuencia, como los edificios de principios del siglo XX con balcones de hierro forjado.

Transporte público en Delicias

Delicias está excelentemente conectado. La estación de Metro Delicias (Línea 3) te lleva directamente a Sol y Moncloa. Además, la Estación de Cercanías Delicias (líneas C1, C7, C10) conecta con Atocha, Chamartín y el aeropuerto. Varias líneas de autobús de la EMT, como la 6, 8, 19, 45, 47, 59, 85, 86 y 247, recorren el barrio y lo conectan con el resto de la ciudad. Moverse por Delicias es muy sencillo y eficiente.

Delicias y su relación con Madrid Río

Uno de los mayores atractivos de Delicias es su proximidad a Madrid Río. Este parque lineal ofrece kilómetros de zonas verdes, carriles bici, áreas de juego infantil como la playa urbana de Arganzuela, y espacios deportivos. Es el lugar perfecto para desconectar, disfrutar del aire libre y practicar actividades al aire libre, un verdadero lujo en el centro de Madrid.